Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как получить лес от государства на строительство и ремонт дома в 2022 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Заявление по установленной форме подается в городское или сельское лесничество. Указываются стандартные данные, а также название и регистрационный номер лесничества, в котором вы хотели бы получить делянку.
Как получить лес на строительство?
Получение древесины возможно один раз в 20 или 25 лет. Кроме того, ее выдача производится только тем гражданам, которые не имеют другого жилья (при наличии дома или квартиры воспользоваться этим правом не удастся). Непосредственно процесс предоставления древесины состоит из нескольких этапов.
Прежде всего, потребуется посетить местные органы власти или МФЦ для подачи документов. Затем специальная комиссия рассматривает заявление и в случае принятия положительного решения заявителю выделяется делянка. На этот момент следует обратить особое внимание: заявителям предоставляется не готовый пиломатериал, а именно участок леса для вырубки.
Проводить заготовку население должно самостоятельно, т.е. лично заниматься вырубкой или привлекать для этого специализированные компании. После того, как вырубка будет завершена, территория приводится в порядок. Разрешение на вывоз выдается после проверки участка, на котором происходила заготовка.
Приблизительно такая же процедура ожидает и тех, кто хочет получить древесину на строительство по сниженной стоимости. Но, в этом случае, после принятия решения о выдаче нужно оформить договор купли-продажи и произвести оплату.
Сколько стоит льготная древесина
Цены на лесоматериалы выставляют субъекты РФ.
Цена 1 м3 складывается из оценки: количества лесных массивов в регионе, климатических условий, нормы строительства и длины отопительного сезона.
В Мурманской области 1 м³ по льготной цене обходится в 14 руб, а в Тюменской — 220 руб. В среднем цена 1 м³ по России на 2019 год составляет 70 руб.
Каждый субъект устанавливает норму леса, но на одного человека выдается примерно:
- на строительство жилого дома (раз в 25 лет) — 150 м³;
- на строительство жилого дома на садовом участке (раз в 25 лет) — 30 м³;
- на строительство надворных помещений (раз в 25 лет) — 20 м³;
- на отопление (раз в год) — 15 м³;
- для ремонта (раз в 5 лет) — 50 м³.
Лес выдают не готовым пиломатериалом, а делянкой.
Получатель вырубает и вывозит бревна сам или оплачивает услуги лесозаготовочной компании. Чтобы вывезти древесину, нужно получить разрешение главы сельского хозяйства. Глава выдает разрешение, когда делянку приведут в порядок. Нужно выкорчевать пни, вывезти отпиленные верхушки и ветки, вырубить кустарник, оставшийся на делянке и взборонить землю.
Ограничения на выделение леса
Лесоматериалы, выделенные бесплатно или по государственной цене можно использовать:
- для личных целей;
- для строительства дома или надворных помещений;
- для ремонта или реконструкции дома;
- для отопления дома или бани.
Список личных целей не закреплен законодательно, и субъекты федерации определяют его самостоятельно. Обычно личные цели — это нужды, не несущие коммерческую выгоду.
Рубка елок к Новому году не относится к личным целям, так как попадает под закон о заготовке недревесных лесных ресурсов.
Имейте в виду, что весь лес, выделенный на строительство не получится пустить в дело. Объем деловой древесины рассчитывается так:
- по стандарту каждому жителю РФ полагается жилая площадь размером 18 м²;
- стандартная семья состоит из трех человек, значит площадь жилой зоны будет 54 м², а площадь всего дома — 76 м²;
- на строительство дома такого размера уходит 56,5 м³ материала;
- такой объем получается при обработке 90 м³ делового леса;
- 90 кубов делового леса — это 125 м³ леса на корню.
Каждый регион накладывает свои условия на выделение леса в зависимости от климата и величины лесных массивов.
Например, в Иркутской области жители могут рассчитывать на:
- 125 м³ леса для строительства дома раз в жизни;
- 25 м³ леса для ремонта раз в 5 лет;
- 25 кубов леса для строительства или ремонта надворных строений раз в 5 лет;
- 25 м³ леса для отопления дома и бани на каждый год в южных районах;
- 36,6 м³ леса для отопления дома и бани на каждый год в северных районах.
Жители Краснодарского края при обращении в лесничество получат:
- 50 м³ леса для строительства дома раз в жизни на семью
- 25 м³ леса для ремонта раз в 10 лет
- 20 м³ леса для строительства или ремонта надворных помещений раз в 10 лет.
Делянки под вырубку выделяют в хвойных лесах. Кубометры древесины вычисляют тоже хвойными деревьями, но заявитель обязан вырубить все деревья, растущие на выделенной территории.
Распределение делянок: территориальные принципы, кому и сколько.
Сколько положено леса на строительство дома бесплатно? Все зависит от климатической зоны, региона, природных зон, в которых допустима вырубка и иных особенностей.
Поэтому для урегулирования вопроса необходимо обращаться к региональным властям, в местном законодательстве четко прописано, кому, сколько положено выделить условно-бесплатного леса:
- Новосибирская обл., однократно на строительство выдается 100м3 леса, раз в 10 лет на ремонт – 30м3, на отопление помещения – 12м3 и 5м3 на остальные бытовые нужды.
- Белгородская обл., разово выдает 50м3, раз в 10 лет на строительство – 20м3, 10м3 – на печи.
- Ростовская обл., ежегодно выдают 7м3 дров, 15м3 деловой древесины.
- Краснодарский край, разово на семью для строительства – 50м3, раз в десятилетку на ремонт – 25м3 в т.ч. 20м3 на хозпостройки, для отопления из расчета на 1м2 помещения дают 0,15-0,3 м3 древесины.
- Свердловская обл., раз в 40 лет выдают 100м3 леса на строительство дома, раз в 25 лет – 25м3 для хозпостроек, 25м3 раз в 7 лет для ремонта, на отопление каждый год 10м3, раз в 3 года – 2м3 на разные цели.
Стоимость льготной древесины
В 2018-2020 г. можно получить лес при участии в аукционе. Предоставление материалов на абсолютно бесплатных основаниях гарантируется только в малочисленных регионах России, например, в Сибири, на Дальнем Востоке. Поэтому северянам не приходится волноваться о том, как получить от государства лес для строительства дома. Иногда претендовать могут также некоторые льготные категории – ветеран труда, инвалид 1 группы, многодетная семья и другие социально незащищенные лица.
В случае необходимости участия в аукционе они могут освобождаться от торгов и, таким образом, получить лес по минимальной стоимости или даже скидку в 50%. Для остальных граждан цена, опять же, варьируется в зависимости от множества факторов, таких как природные условия региона, длительность отопительного сезона и других, и может составлять от 14 рублей до 220 за кубометр. Средняя же цена на нынешний год составляет 63 рубля.
На каких условиях выдают лес?
Указанный материал на бесплатной основе полагается для использования в таких целях:
- На строительство дома при наличии документов на землю, готового фундамента и отсутствии другого жилья в собственности человека, на которого выписывается делянка.
- На отопление дома при наличии справки о том, что дом отапливается твердым горючим топливом, и, конечно же, при наличии льгот.
Во всех остальных случаях лес можно приобрести, участвуя на аукционе. Как получить 150 кубов леса бесплатно и с чего начать?
Для начала нужно обратиться в местную администрацию и, в первую очередь, попросить о встрече для консультации по данному вопросу. Необходимо узнать на каких условиях выдают делянки в конкретном регионе. Кто попадает в категорию льготников? Какой объем леса будет выписан на строительство дома? Существует или нет очередь, если да, то в какие сроки можно рассчитывать получить лес для строительства? Куда нужно подать заявление на заготовку леса для личных нужд, и какие для этого необходимы документы?
Вам потребуются следующие бумаги:
- заявление о получении древесины для строительства или ремонта дома;
- документы на право собственности на земельный участок;
- разрешение на строительство;
- справка из администрации о том, что лес не выделялся ранее;
- копия паспорта.
Лес, который выделяется на строительство дома нельзя продавать, он также не может передаваться третьим лицам.
Когда заявление написано и остается только ждать решения комиссии, нелишним будет уточнить, какое именно лесничество будет выделять делянку. Как правило, проходит все по такой схеме – приходит человек, не зная куда, не зная зачем, его там никто не ждет, информацию давать никто не считает нужным. Будет складываться впечатление, что затея эта бестолковая, и лучше от нее отказаться. И служащие соответствующих органов, встречающиеся на пути, всем своим видом будут доказывать это.
Действительно, если полагать, что государство в лице лесничества приготовит шикарный подарок в виде пиломатериала на любой вкус – это может вызвать иронию со стороны служащих лесничества и администрации. А если владеть ситуацией или хотя бы попробовать разобраться в том, как получить лес от государства бесплатно,чтобы в конечном итоге он не вышел вам золотым, то все может получиться.
Кто и как выдает материалы
Основная сложность, связанная с получением льготного леса, заключается в том, что государство предоставляет гражданину не готовые стройматериалы, а только возможность вырубить определенное количество деревьев.
На практике это значит, что после одобрения заявки и подписания договора купли-продажи с лесничеством гражданину выделяется участок леса (делянка) для вырубки. При этом иногда на нем дополнительно помечаются деревья, предназначенные для заготовки.
Подать заявку на лес можно как лично, через лесничество или МФЦ, так и через портал госуслуг. Кроме заявления потребуется паспорт и документы, подтверждающие нужду в древесине.
Например, если лес требуется для строительства дома, понадобятся документы на земельный участок и разрешение на строительство. А если древесина пойдет на отопление — справка о том, что в доме есть печь.
Если вы имеете право на льготное получение леса, у вас также попросят документы, подтверждающие льготу — например, удостоверение многодетной семьи.
ВАЖНО
Полный перечень необходимых бумаг нужно уточнять на месте, так как он сильно разнится от субъекта к субъекту. Госпошлина за подачу заявления о выдаче леса не предусмотрена.
Заявка на получение леса рассматривается специальной комиссией, которая утверждает объем выделяемых материалов и определяет, выдадут разрешение на заготовку (лесобилет) бесплатно, по льготной или же по полной стоимости. Срок рассмотрения заявки обычно составляет 30 дней.
ВАЖНО
В некоторых субъектах подавать заявление нужно в определенные сроки. Например, в Калининградской области — с 1 мая по 1 сентября.
С подачей документов лучше не затягивать, так как ближе к концу срока выделенный объем уже может быть реализован, и вам придется ждать до следующего года.
Иногда срок ожидания растягивается не на один, а на два–три года.
Как можно быстрее лесоматериал выдается только в случаях повреждения дома пожаром или стихийным бедствием. Это должно подтверждаться справками из соответствующих органов, например МЧС.
Вне зависимости от категории получателя выданный или проданный государством лес можно использовать только в личных целях. Его перепродажа является административным правонарушением.
Если платить, то сколько?
Те, кто не может получить лесоматериалы бесплатно, но имеет право на льготную заготовку, в среднем по России в 2021 году платили всего 65 рублей за кубометр деловой древесины (расчеты сделаны исходя из минимальной стоимости дерева и без учета дополнительных затрат).
Стоимость леса каждый субъект РФ устанавливает исходя из собственных обстоятельств, и разброс может быть значительным. Например, во Владимирской области в прошлом году льготный кубометр стоил 170 рублей, в Пермской — 80 рублей, а в Мурманской — 22 рубля.
ВАЖНО
Граждане, не попадающие ни в одну льготную категорию, тем не менее тоже имеют право приобрести некоторое установленное законом количество лесоматериала по госцене. В среднем по стране в 2021 году она составляла 180 рублей за кубометр.
Как провести оформление
Древесина может потребоваться для различных целей. Это могут быть строительные работы, отопление или другие варианты. Претендовать на приобретение материалов для прогрева дома рассматриваемым образом могут граждане, у которых в доме имеется печь.
Если древесина нужна для строительства, ремонта и реконструкции жилого дома, то необходимо предоставить соответствующие документы о его наличии.
Для того, чтобы осуществить оформление, надо обратиться в местную администрацию. Для этого необходимо приготовить пакет следующих документов:
- заявление, где выражена просьба о выделении леса;
- если речь идёт о строительстве, то потребуется предъявить соответствующее разрешение;
- нужны документы на участок: на право собственности или соглашение об аренде;
- надо предъявить справку о том, что в пределах лимита лес ранее выделен не был;
- нужно предоставить копию страниц паспорта лица, которое хочет получить лес.
В некоторых случаях требуется, чтобы на момент обращения был готов хотя бы фундамент будущего дома.
Заявка рассматривается комиссией, куда входят представители всех заинтересованных сторон. Если она приходит к положительному решению, то происходит оформление договора с лесным хозяйством.
Факт того, что древесина используется для ранее оговоренных целей устанавливается в результате проведения соответствующих проверок получателя.
Порядок получения вне очереди
Древесина — ограниченный ресурс, а желающих получить положенную по закону делянку много. Поэтому право на заготовку леса предоставляется в порядке очередности. Из этого правила существует исключение. Лица, пострадавшие от чрезвычайных ситуаций, оформляют дерево на ремонт дома вне очереди. Вместе с остальным пакетом документов, им понадобится принести справку о том, что жилье пострадало в результате природной, техногенной катастрофы.
Регионы вправе самостоятельно дополнить список категорий, которые не становятся в очередь:
- собственники дома, пострадавшего из-за преступного посягательства;
- инвалиды;
- ветераны ВОВ;
- многодетные семьи;
- молодые семьи — супруги не старше 35 лет.
Актуальные вопросы и ответы
Вопрос 1. Узнали, что в России гражданам дается возможность бесплатно обзавестись лесом на строительство дома. Подскажите, с чего начинать, к кому обратиться?
Ответ 1. На основании Лесного кодекса РФ (статься 30), граждане страны могут получить лес безвозмездно на строительство жилой постройки по договору покупки-продажи. В каждом регионе РФ установлены свои требования и нормы выделения древесины.Поэтому Гражданин, желающий получить лес, должен обратиться в муниципальные органы по месту своего проживания и там ему расскажут о местном законе, проинформируют, на каких условиях гражданам положен льготный лес, расскажут, в каком количестве и с какой периодичностью он может выдаваться.
Для получения леса потребуется пойти в администрацию сельсовета с подготовленным заявлением и рядом документов. Спецкомиссия изучит заявление и, если будет дано согласие, с заявителем будет заключен официальный Договор купли-продажи леса «на корню».
Вопрос 2. Как правило, в регионах при выделении бесплатного леса комиссия смотрит на количество человек в семье. Как быть гражданину, если, будучи одиноким, ему по заявлению предоставили на строительство всего 100 м3 сруба, но вскорости, после получения леса он женился. Можно ли ему еще раз обратиться с заявлением на лес, так как его семья увеличилась и потребуется строить больший дом?
Ответ 2. В предоставлении сруба второй раз будет отказано. Законодательные нормативы во всех регионах устанавливают ограничение на выделение бесплатного леса (он выдается один раз в 20 либо в 25 лет). Если застройщик воспользовался правом льготника будучи холостым, то факт женитьбы здесь уже никакой роли не сыграет.Вопрос 3. В договоре с лесничеством о купле-продаже леса есть строка, где получатель обязуется участок после вырубки привести в подобающий вид. Что это подразумевает?
Ответ 3. Такой договор включает обязательство, согласно которому получатель должен очистить земельный участок, то есть сжечь остатки ненужных веток (верхушек) в пожаробезопасный промежуток времени. Как правило, вырубка леса, как и его сжигание, производится в холодный зимний сезон. Так, например, в Волгоградской области пожароопасный сезон устанавливается с началом апреля. К этой дате лесничества рекомендуют закончить вырубку и очистить участки.
Взять определенное количество кубов леса (как строительный материал, топливо) можно каждому гражданину, но только на указанные законодательством цели.
Для строительства дома выделяется раз в 25 лет 150 кубов древесины. Эта норма выделяется не на человека, а на домохозяйство. Есть у граждан право взять 50 кубических метров дерева для ремонта. Такая норма выделяется раз в пятилетку.
ВНИМАНИЕ! Каждый год можно заказывать 15 кубических метров дров на отопление.
Перечисленные разрешенные цели использования ценного ресурса, древесины, важны для населения, мало кто откажется воспользоваться такой помощью от государства. Но на уровне региона может быть принято решение выделять дерево и на другие цели, об этом нужно узнавать конкретно в местной администрации.
Указанные выше нормы леса, которые можно заготовить для ремонта, строительства, как топливо, могут варьироваться в разных регионах. Конкретные цифры можно узнать в местных органах управления. Нормативы зависят от нескольких важных факторов.
Имеет значение, где будет вырубка деревьев. Рассматривается наличие насаждений, рельеф местности. Также учитывается отопительный сезон. Если регион имеет мягкий климат, теплые зимы, нормы леса для заготовки дров будут меньше.
Комиссия, рассматривающая нормы лесозаготовок для населения, использует как критерий и тип технологии строительства дома. Разные технологии предусматривают и использование разного количеств дерева.
Как получить бесплатный лес на строительство
Для того, чтобы оформить лес на строительство, ремонт или реконструкцию своего дома, либо хозпостроек, обратиться нужно будет в местную администрацию и подать соответствующее заявление. Перечень документов, которые нужно будет приложить к заявлению в законе не предусматривается. Каждый регион утверждает его самостоятельно. В заявлении потребуется указать, на какие именно нужды ему нужна древесина. Если в планах использовать лес как топливо, то нужно будет предоставить справку о том, что в доме есть дровяная печь.
Если лес необходим для строительства, то помимо заявления предоставить нужно будет следующие документы:
- Разрешение на строительство.
- Документ, подтверждающий право собственности на землю.
- Справка, подтверждающая, что ранее лес не выделялся. Если же лес уже выделялся раньше, то в справке должен быть указан срок прошлой выдачи.
- Паспорт заявителя.
На льготную древесину можно не рассчитывать в том случае, если семья уже имеет квартиру, но хочет построить, например, дачу. В данном случае в жилье семья не нуждается, а значит и получить на строительство лес не получится. Предоставить древесину могут только в том случае, если дом, в котором расположена квартира признан аварийным.
Заявку на лес рассматривает специально созданная комиссия; В состав этой комиссии включают представителей администрации поселка или села, представителей архитектурного комитета, а также отдела охраны лесничества и природопользования. В случае положительно принятого решения, заявитель должен будет заключить договор с лесхозом.
Контроль за использованием древесины государство осуществляет путем проведения плановых проверок. В том случае, если лес был предназначен для строительства, то будет проведена проверка строящегося дома. Проверку могут осуществлять сотрудники МВД, прокуратуры или инспекторы лесной охраны.