Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Выписка совершеннолетнего ребенка из муниципального жилья». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Собственник недвижимости вправе выписать остальных жильцов из своей квартиры, если они не имеют права собственности. Например, дядя зарегистрировал в своей квартире племянника и спустя какое-то время решил выписать его. В данной ситуации есть два пути решения вопроса: добровольная и принудительная выписка. В первом случае все достаточно просто — прописанный должен пойти в отделение МФЦ или управление МВД (или подать заявку на портале «Госуслуги») и сняться с регистрационного учета. Во втором случае без суда не обойтись.
Можно ли выписать человека из квартиры
Собственник квартиры по общему правилу не может самостоятельно обратиться в административный орган и выписать жильца. Лишь в случае, когда прописанное лицо по естественным причинам не может явиться (призван в армию, приговорен к лишению свободы, умер), владелец квартиры может, предъявив в МФЦ документы из военкомата, приговор суда или свидетельство о смерти, выписать человека из квартиры, рассказал партнер юридической фирмы «ГК Лигал» Кирилл Гавриличев. При этом нахождение за границей, нежелание «дойти» до МФЦ, болезнь не считаются основаниями для того, чтобы владелец квартиры самостоятельно снял гражданина с регистрации. Во всех иных случаях предусмотрен только судебный порядок снятия с регистрации.
Инструкция по выписке ребенка из приватизированной квартиры
Есть определенная схема работы, которую нужно в обязательном порядке соблюдать, если вы хотите без проблем выписать ребенка, которому нет 18 лет. Делать это нужно обязательно только по закону, в противном случае вы не сможете закончить процедуру даже при большом желании с вашей стороны. Выписка ребенка из квартиры строится на двух основных моментах, собственник ли жилья ребенок, или он просто вписан в квартиру. Если мы имеем дело, когда ребенок является собственником квартиры, то сначала вы должны собрать все необходимые документы и получить в органах опеки разрешение на попечительство.
Какие документы нужно собрать для опеки?
- Справка о лицах, которые живут вместе с ребенком;
- Документ о собственности на жилье;
- Паспорт БТИ: места, где сейчас прописан ребенок и места, куда вы хотите его прописать;
- Паспорт родителей ребенка;
- Свидетельство о рождении ребенка;
- Заявление о возможности осуществления данного процесса.
Около двух недель органы опеки будут рассматривать ваше заявление, потом они должны будут принять окончательное решение – положительное или нет. Рассматривается не только одно заявление, но и весь пакет документов, например на наличие подделок. Если вы получили от органов опеки положительный ответ, то можете сразу приступать к сделке по покупке или продаже жилья. После того как права на жилье будут полностью переданы новому владельцу, вы сможете записать ребенка в новую квартиру или дом. Чтобы закончить данный процесс, вы должны в паспортный стол принести необходимый перечень документов:
- Паспорт заявителя;
- Справку из органов опеки;
- Свидетельство рождения ребенка;
- Свидетельство на собственность жилья.
Пошаговая инструкция по выписки ребенка из жилья
Чтобы выписать совершеннолетнего ребенка из квартиры собственника без добровольного согласия, необходимо обратиться к судебной инстанции. Подобные ситуации разъясняются ЖК, ст. №35. Другими способами освободить самостоятельно жилищную площадь от взрослого человека – не получится.
Здесь неважно, кем приходится дееспособный гражданин владельцу квартиры, и родственные отношения не имеют значения. Если сын или дочь отказываются выписываться, не обращают внимания на предупреждение хозяина жилья, последнему следует оформить исковое заявление, а затем подать в суд.
Такими близкими родственниками могут быть внук и внучка. Однако приведенная документом жилая площадь должна находиться на территории того же образования, где расположен районный или городской суд.
Как выписать совершеннолетнего ребенка из квартиры
Родители могут выписать совершеннолетнего ребёнка из квартиры без согласия, пройдя следующие этапы юридической процедуры:
- Досудебный договор. Стороны должны попытаться мирно решить вопрос. Но это не всегда даёт результаты, а иногда невозможно, так как родители не знают о местонахождении ребёнка и не имеют с ним связи. В обоих случаях остаётся только судебный процесс;
- Нужно собрать доказательства для суда;
- Важно правильно составить исковое заявление, с указанием всех веских причин и доказательств;
- Рассмотрение дела в суде;
- Суд примет решение;
- В случае положительного решения, истец получит копию решения суда;
- Эту копию нужно передать в УМВД;
- В случае невыполнения ответчиком решения суда, его выселят из квартиры принудительно.
Как оформить разрешение органов опеки и попечительства
В орган опеки и попечительства направляют отдельное заявление, в котором говорится о намерении заинтересованного лица снять с регистрации несовершеннолетнего. Передается документ в орган, ближайший к месту, где проживает заявитель.
Обратите внимание на тот факт, что требуется присутствие обоих родителей (если, конечно, одного из них не лишили прав в отношении ребенка) и самого ребенка (если он старше 14 лет).
заявления в орган опеки и попечительства о снятии с регистрации несовершеннолетнего бесплатно в формате word
В заявлении указывается адрес, по которому ребенка планируется прописать. Также потребуются документы на новое жилье.
Внимание! Документы, которые направляют органам опеки и попечительства вместе с заявлением:
- выписка из домовой книги со сведениями о гражданах, прописанных на жил. площади,
- паспорта каждого родителя,
- свидетельство (о рождении ребенка), его паспорт (после исполнения 14-и лет),
- тех. паспорт на жилье или его поэтажный план, где планируется зарегистрировать ребенка.
Получив всю документацию, органы опеки проверят все имеющиеся факты и изучат условия будущего места проживания несовершеннолетнего. Документы изучаются в течение двух недель.
Далее заявителей приглашают в органы с целью собеседования. Следует отметить, что в данном процессе участвует инспектор УСЗН. Далее органы опеки по завершении проверки подготавливают разрешение на выписку ребенка или запрещают это делать.
Могу ли я выписать из квартиры свою взрослую дочь?
Снять дочь с регистрационного учета (выписать из квартиры) можно только в судебном порядке, при наличии соответствующих оснований.
Согласно Жилищного кодекса РФ:
Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
- В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
- Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Статья 35. Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением
- В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Несмотря на то, что Ваша дочь не проживает в квартире около 5-ти лет — это не является основанием для ее снятия с регистрационного учета.
Вам необходимо будет доказать суду, что непроживание в квартире дочери не носит временный характер и у нее есть другое жилое помещение, где она проживает длительное время, а также, что Вы не препятствовали ее проживанию в квартире и она добровольно выехала на ПМЖ в другое жилое помещение.
Жилищный кодекс предусматривает и другие основания, когда в судебном порядке возможно добиться снятия регистрационного учета:
Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения [Жилищный кодекс РФ]
Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:
- невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;
- разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
- систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
- использования жилого помещения не по назначению.
Однако, если при приватизации квартиры Ваша дочь писала отказ от участия в приватизации, снять ее с регистрационного учета будет невозможно даже в судебном порядке, поскольку в этом случае у нее есть право бессрочного (пожизненного) пользования жилым помещением, согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ».
Всего доброго.
Как выписать совершеннолетнего ребенка из квартиры
Выписать совершеннолетнего ребенка из квартиры можно посредством процедуры, состоящей из следующих этапов:
- досудебное урегулирование, в процессе которого стороны пытаются договориться без подачи иска, при его неудаче истец переходит к следующему этапу, его пропускают, если у родителей нет контакта с ребенком;
- сбор доказательств, которые могут понадобиться в ходе рассмотрения дела;
- составление искового заявления;
- подача заявления и доказательств в суд;
- непосредственное рассмотрение дела в суде в ходе предварительного и основного заседания;
- вынесение вердикта;
- если он окажется в пользу истца, то получение копии судебного решения;
- передача этого документа в УМВД;
- если ответчик продолжает проживать в квартире и не желает оттуда выезжать, его ожидает выселение.
Выписка несовершеннолетнего
Выписка ребенка (до 14 лет) может быть осуществлена только вместе с его родителями.
- По закону дети должны быть зарегистрированы в одном помещение с хотя бы одним из родителей. Соответственно, выписать из квартиры родителя без ребенка незаконно. Но такие обстоятельства иногда случаются.
Пример: Человек получил в наследство дом, а в нем прописан ребенок и его мать. Чтобы осуществить снятие с регистрации обоих, в просительной части иска необходимо просить выписку, в первую очередь, матери и отдельно ребенка. Если просить выписать только мать, то суд имеет право отказать в таком исковом заявлении.
- Просто снять с регистрации ребенка нельзя, обязательным условием является указание нового места прописки.
- Выписка по решению суда несовершеннолетнего суда в обязательном порядке должна проходить при участии органа опеки и попечительства. Отсутствие такого третьего лица по делу приведет к отмене судебного решения.
Могут ли выписать без согласия прописанного человека
Можно ли выписать человека из дома без его согласия? Да, но в этом случае придется отправиться в суд. Когда ответчик не приходится собственнику близким родственником, процесс выписки упрощается.
Распространенные основания для принудительной выписки человека следующие:
- жилье куплено собственником до регистрации супружеского союза: после развода его бывший супруг больше не имеет права пользоваться квартирой, и даже если у него нет своей жилплощади, его обяжут покинуть жилье;
- жилец использует муниципальную квартиру не по назначению: значительно ухудшает ее состояние, мешает проживающим по соседству лицам;
- человек долгое время не проживает в квартире, у него накопились внушительные долги по ЖКХ, причем у него есть другое жилье;
- мать, отец лишены родительских прав, а в соответствии с судебным постановлением они не могут проживать вместе со своим ребенком – в этом случае другое место проживания им не предоставляется;
- человек прописался в жилье собственника после приватизации (исключение – несовершеннолетний возраст, так как выписать ребенка не получится);
- собственник получил жилплощадь по завещанию или в дар, однако на ее территории были прописаны другие лица;
- в помещении прописан ребенок, который живет с опекуном на другой жилплощади.
Может ли собственник выписать человека без согласия, зависит еще и от вида жилого помещения.
Наши эксперты знают ответ на Ваш вопрос
Хотите решить свою проблему? Бесплатно проконсультируйтесь у нашего юриста по форме или по номерам телефонов:
- Москва доб. 143
- СПб доб. 702
- РФ доб. 684
Можно ли выписать из квартиры совершеннолетнего сына несобственника?
Собственник имеет право выписать несовершеннолетнего без согласия органов опеки. Но если суд выявит факты ущемления его прав, он может восстановить его в регистрации. Поэтому при выписке необходимо предусмотреть и учесть следующие нюансы:
- Любые действия, связанные с регистрацией несовершеннолетнего производятся совместно с родителями (законными представителями).
- Право подписи при оформлении документов детей в возрасте до 14 лет принадлежит законным представителям.
- Оформление документов гражданином с 14 до 18 лет проводится самостоятельно, но в присутствии родителей (или опекунов).
- При наличии у совершеннолетнего и отца, и матери, согласие на снятие с регистрации должны дать оба.
- Если ребенок зарегистрирован в квартире родственников, а родители с его выпиской не согласны, вопрос решается через суд.
Как выписать совершеннолетнего ребенка из квартиры, без его согласия?
Как выписать из приватизированной квартиры? Нюансы, заблуждения и основные моменты Рассмотрим часто встречающуюся проблему выписки при расторжении брака. Легко ли выписать из квартиры после разрыва узаконенных отношений?
Решение этой проблемы нельзя вписать в какой-то алгоритм. По большому счету каждый случай индивидуален и требует индивидуального подхода. как бы ни хотелось структурировать случаи и решать их по каким-то уже существующим правилам. Как выписать совершеннолетнего ребенка из квартиры? По закону, собственность родителей никак не отходит к ребенку при его рождении. Можно лишь подарить ему квартиру, но на это редко кто идет, только если вынуждают обстоятельства. Зато если квартира приватизируется, и в это время ребенок в ней проживает, тогда он получает право на ее часть.
Использование материнского капитала путем приобретения жилья тоже может потребовать выделение доли ребенку.
Можно ли выписать без согласия матери
Чтобы знать, как выписать ребёнка без согласия матери, необходимо ознакомиться со следующими условиями, которые помогут ускорить процесс:
- Развод супругов и выплата алиментов детям. Возникают отношения алиментарных обязательств отца к несовершеннолетним, и они уже не считаются членами его семьи.
- Мать, лишенная родительских прав не вправе препятствовать опекуну оформить выписку ребёнка из квартиры и увезти с собой на новое место жительства, опять же оговаривается запрет на ухудшение условий проживания малыша.
- Хотя в законе о свободном перемещении граждан и не прописывается согласие супруга на снятие дитя с учёта, однако негласно рекомендуют заручиться им, чтобы избежать процедурных проволочек.
Пошаговая инструкция по выписки ребенка из жилья
Чтобы выписать совершеннолетнего ребенка из квартиры собственника без добровольного согласия, необходимо обратиться к судебной инстанции. Подобные ситуации разъясняются ЖК, ст. №35. Другими способами освободить самостоятельно жилищную площадь от взрослого человека – не получится.
Здесь неважно, кем приходится дееспособный гражданин владельцу квартиры, и родственные отношения не имеют значения. Если сын или дочь отказываются выписываться, не обращают внимания на предупреждение хозяина жилья, последнему следует оформить исковое заявление, а затем подать в суд.
Такими близкими родственниками могут быть внук и внучка. Однако приведенная документом жилая площадь должна находиться на территории того же образования, где расположен районный или городской суд.
Может ли собственник квартиры выписать прописанного родственника
Подводя итог, можно сказать, что собственник квартиры имеет полное право выписать прописанного родственника. Юридическими основаниями выступают п. 4 ст. 31 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ. Регистрация аннулируется как по согласию, так и через суд. Важным условием является наличие веских причин для выписки родственника. Сложнее всего выписать из квартиры несовершеннолетних, родителей и супругов с долей в имуществе. Проще всего снять с учёта невестку, братьев/сестёр и дальних родственников.
- Если родственник не проживает по месту прописки – нужно подтвердить, что жилец имеет альтернативное место проживания. Отлично подойдут показания соседей, неоплаченные квитанции (если лицевой счёт не общий) и иные доказательства.
- Если родственник не платит за квартиру – задолженности выступают скорее косвенным основанием. Особенно, если счета приходят собственнику, а не прописанным в квартире лицам. Как вариант, подождать полгода – тогда жильцом заинтересуются в ЖЭУ или ТСЖ. Вполне возможно, коммунальщики сами составят исковое заявление в суд на выписку.
- Если родственник дебоширит – соберите показания соседей, подкрепите их свежими протоколами участкового. Выписать таким способом нарушителя спокойствия в муниципальной квартире – проще простого.
- Если родственник портит имущество – начните с устного внушения, а затем уведомите его письменно. Защищать свои права в суде можно только после направления претензии нарушителю. Чтобы установить ущерб имуществу можно привлечь фирму-оценщика. Исковые требования коснутся не только выселения нарушителя, но и возмещения им причинённого вам ущерба.
26 Апр 2020 glavurist 209
Поделитесь записью
- Похожие записи
- Какие документы нужны для подачи заявления на развод в загс
- Что нужно для прописки в квартиру собственника
- До скольки лошадиных сил пенсионерам не нужно платить транспортный налог
- Кто может ездить по автобусной полосе