Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Расчет арендной платы за неполный месяц аренды». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Вне зависимости от выбранного варианта отражения в бухгалтерском учете освобождения арендатора от арендных платежей, с отражением упущенной выгоды или без нее, график платежей по договору аренды меняется, а значит, его необходимо скорректировать — исключить арендные платежи за периоды освобождения арендатора от арендной платы.
Статья 614 ГК РФ. Арендная плата
Определением от 13.10.2014 производство по делу N А35-13245/2012 было возобновлено в связи с проведением экспертизы.
Если помещение нежилого назначения принадлежит частнику, то его стоимостный показатель не устанавливается законодательно. Его устанавливает собственник недвижимости, чем многие и пользуются, указывая в договоре небольшую сумму, остальное — устной договоренностью. Но необходимо знать, что излишне маленькая стоимость аренды может привлечь внимание налоговой, и тогда возможны проверки.
При таком способе согласования необходимо определить сам период и его начало. Начало периода может быть определенной календарной датой (ст. 191 ГК РФ). ——————————— Пример формулировки условия: «Срок аренды имущества начинается с 05.01.2011 и оканчивается по истечении 11 (одиннадцати) месяцев». ——————————— Начало срока аренды также может быть определено согласованным сторонами событием.
В качестве небольшого примера рассмотрим следующий случай. Муниципалитет Ступинского района столицы сдает внаем нежилое помещение. Базовая ставка муниципальным органом установлена в размере 350 руб. за квадрат.
Состояние Объекта аренды отражается в акте приёма – передачи помещения, являющемся неотъемлемой частью настоящего Договора (Приложение № 2 к настоящему Договору).
Законодательством предусмотрено выплачивать арендную плату в денежной и натуральной форме.
Арендатор обязан вносить арендную плату денежными средствами, если договором установлены следующие формы арендной платы:
- твердая сумма платежей;
- доля дохода, полученного в виде денежных средств;
- оплата работ либо компенсация затрат арендодателя по улучшению арендованного имущества.
Подробнее о каждой из форм арендной платы читайте здесь.
- Внесение наличных денежных средств
Пример условия:
“Внесение арендной платы осуществляется путем передачи наличных денежных средств арендодателю”
2. Внесение арендной платы в безналичном порядке
Пример условия:
“Внесение арендной платы осуществляется в безналичном порядке платежными поручениями по реквизитам, указанным в разделе “Адреса и реквизиты сторон” настоящего договора, если иные реквизиты не указаны в выставленном арендодателем счете на оплату.”
Если договор заключен между юридическим лицом/индивидуальным предпринимателем и физическим лицом, не являющимся индивидуальным предпринимателем, то ограничений по сумме законодательством не установлено.
Юридическое лицо вправе оплачивать арендную плату физическому лицу наличными средствами, снятыми только с банковского счета, а не наличными средствами из поступившей выручки.
“Наличные расчеты в валюте Российской Федерации между участниками наличных расчетов, между участниками наличных расчетов и физическими лицами осуществляются за счет наличных денег, поступивших в кассу участника наличных расчетов с его банковского счета (п.4 Указаний Банка)”
Юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, заключая с физическим лицом договор аренды помещения, становятся налоговыми агентами и обязаны произвести удержание и перечислить 13% НДФЛ (налог на доходы физических лиц) в ФНС при каждой выплате арендной платы, не позднее дня, следующего за днем выплаты.
Кроме этого, для отчетности по данному налогу необходимо подать налоговикам расчет по форме 6-НДФЛ.
Внесение арендной платы путем передачи имущества в собственность арендодателя
Арендатор обязан вносить арендную плату таким способом, если договором установлены следующие формы арендной платы:
- доля продукции или плодов, поступивших от использования арендованного имущества;
- передача арендодателю определенной договором вещи в собственность.
Обязательство арендатора передать в собственность арендодателю определенное имущество по сути аналогично обязательству продавца передать товар покупателю.
Поэтому по аналогии закона (ст. 6 ГК РФ) к условиям о порядке передачи имущества в собственность в качестве арендной платы могут применяться правила о купле-продаже (гл. 30 ГК РФ).
Таким образом, при определении условия о внесении арендной платы путем передачи имущества стороны могут руководствоваться правилами согласования порядка передачи товара продавцом покупателю.
В договоре рекомендуется отразить следующие условия передачи имущества:
- способ передачи имущества (самовывоз, доставка, передача перевозчику);
- момент перехода права собственности и рисков утраты или повреждения товара.
Внесение арендной платы путем передачи имущества в аренду
Договором может быть установлена арендная плата в виде передачи арендатором арендодателю определенной договором вещи в аренду (пп. 4) п. 2 ст. 614 ГК РФ).
Сторонам следует учитывать, что при фактической передаче имущества в аренду стороны договора, выступая в качестве арендодателей, должны обладать правом собственности на указанное имущество согласно ст. 608 ГК РФ. Однако отсутствие права собственности в момент заключения договора не влечет недействительности договора аренды на основании ст. ст. 168, 608 ГК РФ.
Отношения сторон при внесении арендной платы в указанной форме регулируются нормами о порядке предоставления имущества арендатору (ст. ст. 611, 613 ГК РФ). Они применяются по аналогии закона (ст. 6 ГК РФ), поскольку порядок внесения арендной платы в виде передачи имущества в аренду Гражданский кодекс РФ напрямую не регулирует.
Для согласования порядка внесения арендной платы в такой форме в договоре рекомендуется указать:
- место передачи имущества;
- доказательства передачи имущества.
Внесение арендной платы путем оказания услуг
Договором может быть установлена арендная плата в виде оказания арендатором арендодателю определенных договором услуг (пп. 3) п. 2 ст. 614 ГК РФ).
Обязательство арендатора оказать услуги арендодателю по сути аналогично обязательству исполнителя перед заказчиком по договору возмездного оказания услуг. Поэтому к условиям о порядке по аналогии закона (ст. 6 ГК РФ) могут применяться правила о возмездном оказании услуг (гл. 39 ГК РФ).
Таким образом, при определении порядка внесения арендной платы путем оказания услуг стороны могут руководствоваться правилами согласования порядка оказания услуг. При этом в договоре рекомендуется отразить следующие условия:
- способ (технологию и режим) оказания услуг;
- порядок предоставления материалов и оборудования для оказания услуг.
Внесение арендной платы путем выполнения работ
Арендатор обязан вносить арендную плату путем выполнения работ, если договором установлены следующие формы арендной платы:
- возложение на арендатора организационных затрат на улучшение арендованного имущества (пп. 5) п. 2 ст. 614 ГК РФ);
- выполнение арендатором определенных договором работ.
Обязательство арендатора выполнить определенные работы по сути аналогично обязательству подрядчика перед заказчиком по договору подряда. Поэтому к условиям о порядке выполнения работ в качестве арендной платы по аналогии закона (ст. 6 ГК РФ) могут применяться правила о подряде (гл. 37 ГК РФ).
Таким образом, при определении условия о внесении арендной платы путем выполнения работ стороны могут руководствоваться правилами согласования порядка выполнения работ по договору подряда.
При этом в договоре рекомендуется отразить следующие условия:
- способ выполнения работы (хозяйственный или подрядный);
- технологию выполнения работы;
- контроль арендодателем процесса выполнения работы и право давать указания арендатору.
Статья 4. Расчет арендной платы
1. Арендная плата, если иное не установлено договором аренды, рассчитывается:
При расчете арендной платы за неполный расчетный период в году, квартале, либо месяце учитывается средний месячный показатель равный 30.
2. Если на стороне арендатора земельного участка выступают несколько лиц, являющихся правообладателями помещений в зданиях, строениях, сооружениях, расположенных на неделимом земельном участке, арендная плата рассчитывается для каждого из них пропорционально размеру принадлежащей ему доли в праве на указанные объекты имущества, либо на основании соглашения о разделе долей, заключенного между правообладателями объектов имущества.
3. Формула расчета годовой арендной платы, установленная частью 1 статьи 3 настоящего Решения, не применяется в следующих случаях:
1) для расчета арендной платы за использование земельных участков, предоставленных по результатам торгов (конкурсов, аукционов).
Годовой размер арендной платы таких земельных участков равен арендной плате, предложенной победителем торгов;
2) в случаях переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков. Годовая арендная плата за использование указанных земельных участков устанавливается в размере:
— 2 процентов от кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;
— 0,3 процента от кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;
— 1,5 процента от кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте;
3) при определении размера годовой арендной платы за использование земельных участков, предоставленных для проведения проектно-изыскательских работ и для строительства.
Годовая арендная плата за использование земельных участков предоставленных для проведения проектно-изыскательских работ, устанавливается в размере 0,1 процента от кадастровой стоимости земельного участка.
Годовая арендная плата за использование земельных участков предоставленных для индивидуального жилищного строительства устанавливается в размере 0,3 процента от кадастровой стоимости земельного участка.
Годовая арендная плата за использование земельных участков предоставленных для строительства объектов образования, здравоохранения, физической культуры и спорта, устанавливается в размере 0,5 процента от кадастровой стоимости земельного участка.
Годовая арендная плата за использование земельных участков предоставленных для строительства иных объектов, устанавливается в размере 0,5 процента от кадастровой стоимости земельного участка.
В случае если по истечении двух лет со дня предоставления в аренду земельного участка, не введен в эксплуатацию построенный на таком земельном участке объект недвижимости, годовая арендная плата устанавливается в размере 2,5 процента от кадастровой стоимости.
В случае если по истечении трех лет со дня предоставления в аренду земельного участка, не введен в эксплуатацию построенный на таком земельном участке объект недвижимости, годовая арендная плата устанавливается в размере 5 процентов от кадастровой стоимости.
В случае если по истечении трех лет со дня предоставления в аренду земельного участка, для жилищного строительства, за исключением случаев предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства, не введен в эксплуатацию построенный на таком земельном участке объект недвижимости, годовая арендная плата за такой земельный участок устанавливается в размере двукратной налоговой ставки земельного налога на соответствующий земельный участок, если иное не установлено земельным законодательством;
4) при определении размера годовой арендной платы за использование земельных участков для размещения платной автомобильной дороги или автомобильной дороги, содержащей платные участки, либо предоставленные на основании концессионного соглашения для строительства, реконструкции и использования платной автомобильной дороги или автомобильной дороги содержащей платные участки.
Что включается в арендный платеж согласно ФСБУ 25/2018?
Новый стандарт бухгалтерского учета позволяет учитывать в составе арендного платежа плату, установленную договором аренды, в частности, это:
- фиксированная сумма, вносимая периодически или единовременно арендатором (не считая выплачиваемых арендатору компенсаций, производимых арендодателем);
- переменная сумма, которая находится в зависимости от процентных ставок или ценовых индексов ;
- справедливая стоимость иного встречного представления ;
- плата за продление срока использования предмета аренды или, наоборот, преждевременное сокращение установленного периода его применения (когда такое условие присутствует в договоре);
- выкупная цена, когда договором предусмотрен переход права собственности ;
- плата, гарантирующая выкуп предмета по окончании срока договора аренды.
Обратите внимание!
Получите доступ к демонстрационной версии ilex на 7 дней
В апреле 2019 года он с 1 по 10 апреля включительно брал отпуск за свой счет и отработал 14 рабочих дней. В месяце 22 рабочих дня.
Привлекаю в проект венчурные инвестиции, обсуждаем вопрос оформления. Изначально был вариает ООО, как учредители, юрист инвестора говорит, что ООО делать не стоит, так как будет невозможен упрощенный налог. Предлагает оформлять ип, якобы у ип тоже могут быть учредители. Но это ведь физ.лицо…
В «Положении по эксплуатации водопровода…» правление СНТ предусмотрело расчёт платы за потреблённую воду разделив показания общего счётчика за месяц на количество потребляющих воду участков и умножив на соответствующий тариф. Количество участков — общее количество участков в СНТ за вычетом отключенных соответствующим образом. Но! Назначили два периода: летний 15.04-15.10 и зимний 15.10-15.04.
Ставка арендной платы(?) в размере 1,3 (или 130%) установлена решением Думы Партизанского муниципального района от 24/06/2011 г. № 244. Считаю указанный размер арендной платы многократно завышенным, а расчет аренды не соответствующим действующему законодательству РФ. Так как, в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 16 июля 2009 г.
Что значит 1 1 при аренде квартиры?
При аренде квартиры термин «1 1» означает, что договор аренды заключен на 11 месяцев. Такой формат указывается для определения срока действия договора аренды, указывая количество месяцев, на которое арендатор соглашается арендовать квартиру.
При заключении договора аренды на 11 месяцев, важно учитывать следующие особенности:
- Срок действия договора начинается с даты подписания и продолжается в течение 11 месяцев.
- Дни аренды считаются календарными, то есть включают все дни месяца, включая выходные и праздничные дни.
- В случае заключения договора аренды на 11 месяцев в неполный месяц, оплата за данную часть месяца может быть пропорционально уменьшена.
Например, если договор аренды начинается 15 июня, то арендатор должен будет оплатить только половину арендной платы за июнь, а не за весь месяц. В таком случае, договор аренды будет действовать до 14 мая следующего года.
Важно помнить, что условия договора аренды, включая срок действия и оплату за неполный месяц, должны быть четко прописаны в самом договоре. Рекомендуется обращаться к юристу или специалисту в сфере недвижимости для консультации и помощи в правильном оформлении договора аренды.
Спор о расчете арендной платы: какой способ верный — фиксированный или по формуле?
Наиболее верным вариантом расчета арендной платы за неполный месяц является расчет арендной платы по формуле, которую указали арендаторы: (Месячная арендная плата / Количество дней в месяце) x Количество дней фактической аренды. Данный подход основывается на принципах справедливости и экономической разумности. При этом, следует учитывать, что условия договора должны быть сформулированы ясно и однозначно для избежания возможных недоразумений и споров между сторонами. Если условия договора не ясны, их толкование может быть дано судом на основании норм закона.
Для решения данного спора понадобятся: 1.Договор аренды. 2.Условия договора относительно размера арендной платы. 3.Документы, подтверждающие фактический период аренды. 4.Законодательство Российской Федерации о договоре аренды недвижимости и вопросах регулирования арендных отношений.
Существует несколько способов расчета арендной платы, применяемых в практике. Однако наиболее верным в данном случае можно считать способ расчета, который был заложен в условиях договора аренды. Если условия договора не определяют способ расчета арендной платы, то следует применять общие нормы законодательства и учитывать фактический период аренды. В любом случае, каждая сторона имеет право обратиться в суд и обосновать свои доводы на основании предоставленных документов и норм законодательства.
Договор аренды на не полный календарный месяц: особенности и риски
Договор аренды на не полный календарный месяц может представлять определенные особенности и риски как для арендатора, так и для арендодателя. При таком типе аренды возникают вопросы о том, как рассчитывать арендную плату, как определять срок договора, а также как защитить себя от возможных проблем.
Одной из самых распространенных проблем при заключении договора аренды на не полный календарный месяц является вопрос о рассчете арендной платы. В большинстве случаев, арендаторы и арендодатели договариваются о пропорциональном рассмотрении оплаты в зависимости от количества дней фактического пользования помещением. Однако возможны и другие варианты соглашений, например, установление единой арендной платы для всего периода аренды.
При заключении договора на не полный календарный месяц необходимо также учесть особенности срока договора. Если у арендатора есть желание взять помещение на прокат на ряд месяцев, то стоит уточнить у арендодателя, будет ли возможность продлить аренду на фиксированный период или будет заключен новый договор для каждого месяца.
Риски, которые возникают при заключении договора аренды на не полный календарный месяц, могут быть различными. Например, арендатор может столкнуться с проблемой аренды помещения, если арендодатель внезапно решит менять условия или не продлевать договор. С другой стороны, арендодатель может столкнуться с проблемой несвоевременной оплаты арендной платы, если арендатор решит досрочно расторгнуть договор.
Договор аренды недвижимости
Неотделимые улучшения Сложности с возмещением затрат, как правило, возникают при реконструкции, перепланировке, изменении элементов стен, пола, потолка. Это неотделимые улучшения, их невозможно отделить без вреда для помещения.
Прежде чем их производить, нужно закрепить в договоре конкретные условия, которые повлияют на порядок учета. Подробнее об этом см. с. 51 Чья это собственность. Если по договору капитальные вложения в основное средство — собственность арендатора, он учитывает их как отдельный инвентарный объект. Поэтому в договоре нужно установить, кто владелец неотделимых улучшений. Когда их собственник — арендодатель, то после окончания работ он возмещает затраты арендатора и увеличивает первоначальную стоимость недвижимости.
Когда же собственник — арендатор, он принимает неотделимые улучшения на учет в составе основного средства. За чей счет проведены работы.
Арендодатель ежемесячно не позднее 15-го числа выставляет Арендатору акт, счет и счет-фактуру на стоимость коммунальных услуг (горячего и холодного водоснабжения, отопления, энергоснабжения), израсходованных в предыдущем месяце. Арендатор ежемесячно возмещает Арендодателю стоимость коммунальных услуг согласно выставляемым Арендодателем счетам, в течение 5 (пяти) рабочих дней после получения счета, акта и счета-фактуры от Арендодателя.
Срок действия договора Договор аренды здания или сооружения сроком от года (долгосрочный) подлежит государственной регистрации. Он считается заключенным с момента такой регистрации (п.
При расторжении договора или его окончании — списывает с учета возвращенный объект (п. 14 приказа Минфина России от 13.10.2003 № 91н). Капитальный и текущий ремонт Если по договору арендатор не обязуется выполнять капитальный ремонт, это остается за арендодателем.
Аренда транспорта у физического лица за неполный месяц
Решение от Предмет регулирования настоящего Решения Статья 1 в ред. Настоящее Решение о порядке определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Петропавловск-Камчатского городского округа и предоставленные в аренду без торгов далее — Решение , разработано в соответствии со статьей Настоящее Решение устанавливает порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Петропавловск-Камчатского городского округа и предоставленные в аренду без торгов далее — земельные участки. Статья 2.
Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом арендную плату. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Статья 4. Расчет арендной платы
Обычно чем больше комнат и квадратов по договору, тем больше арендная плата. Если отказаться от части помещения, плату логично пересчитать.
Ужаться в площади просто потому, что она не приносит доход, нельзя без согласия арендодателя. Избыток квадратов — это просчёт арендатора. Или тот самый предпринимательский риск.
Но есть два случая из разряда «жизнь к такому не готовила», когда арендатор может потребовать от арендодателя переподписать договор.
Арендодатель существенно нарушил договор — ч. 2 ст. 450 ГК РФ
К примеру, предприниматель снял две комнаты под учебные классы. В одной комнате не было дверей. Арендодатель обещал завтра же поставить дверь — это записали в акт приёмки. Потом снова завтра. В общем, дверь так и не сделали. Класс нельзя закрывать на время занятий. От такой комнаты арендатор может отказаться.
Обстоятельства существенно изменились — ч. 4 ст. 451 ГК РФ
Тут должно произойти что-то выходящее за пределы обычного предпринимательского риска. Это нельзя было просчитать при выборе помещения. И теперь аренда стала бесполезной или вообще убыточной.
Например, помещение взяли на пять лет под детский учебный центр. Через два года поменялся закон, и санпины к детским заведениям ужесточили. Теперь некоторые комнаты не подходят под классы. От них можно отказаться.
В этом случае в договоре аренды устанавливается фиксированная арендная плата. При этом стоимость коммунальных услуг, потребленных арендатором, в арендную плату не входит. Эта сумма уплачивается арендатором отдельно на основании счета арендодателя, к которому должны быть приложены расчет суммы возмещаемых расходов и подтверждающие эти расходы документы (счета, акты поставщиков коммуналки).
2. Арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей в виде:1) определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно;
Как рассчитать арендную плату за неполный месяц аренды
Когда вы арендуете недвижимость на неполный месяц, вам придется рассчитать арендную плату пропорционально количеству дней, которые вы будете проживать в арендованном помещении. Это может быть полезно, если вы снимаете жилье на часть месяца или покидаете арендованное жилье до окончания срока договора.
Чтобы рассчитать арендную плату за неполный месяц, вы должны знать стоимость аренды за полный месяц и количество дней, которые вы будете проживать в арендованном помещении. Для начала, поделите стоимость аренды за месяц на количество дней в месяце, чтобы определить стоимость аренды за один день.
Затем умножьте стоимость аренды за один день на количество дней, которые вы будете проживать в арендованном помещении. Это даст вам арендную плату за неполный месяц.
Например, если стоимость аренды за месяц составляет 10 000 рублей, а вы снимаете жилье на 21 день, то арендная плата за неполный месяц составит:
10 000 рублей / 30 дней в месяце = 333 рубля и 33 копейки за один день
333 рубля и 33 копейки * 21 день = 6 999 рублей и 93 копейки
Таким образом, арендная плата за неполный месяц составит 6 999 рублей и 93 копейки.
Советы по упорядочению арендной платы и переезду в начале
Самая важная вещь, которую следует помнить при подписании договора аренды и переезде до первого числа месяца (или стандартного расчетного периода арендодателя), заключается в том, что в договоре аренды должна быть указана дата, когда вы начинаете платить арендную плату. Это также дата, когда вы можете занять квартиру. Не платите арендную плату за любые дни, которые не включены в период аренды, и не платите арендную плату, если квартира не готова для вас переехать. Вот еще несколько советов по пропорциональной оплате аренды:
- При выполнении ваших расчетов, имейте в виду, что вы должны учитывать каждый день месяца, включая будни, выходные и праздничные дни.
- Если ваш первый неполный месяц приходится на февраль в високосный год, помните, что в этом месяце 29 дней, а не 28.
- Вы можете пропорционально распределить арендную плату с помощью онлайн-калькулятора вместо ручного расчета. Некоторые калькуляторы будут предоставлять пропорциональную арендную плату на срок более одного месяца. Это полезно, если ваша арендная плата, как правило, должна быть произведена в середине месяца, и вы переезжаете до или после даты платежа; например, арендная плата наступает 15-го числа, а вы приближаетесь к 18-му, поэтому вы будете платить пропорциональную арендную плату в два разных месяца, а суточная сумма за каждый месяц будет немного отличаться.
Статья 4. Расчет арендной платы
Согласовывайте и прописывайте в договоре, как именно будет подтверждаться обоснованность включения в расходы арендных платежей.
Ограничение земельного участка в обороте связано с будущим строительством автомобильной дороги федерального значения.
Введение в состав арендной платы переменной части — это действие оправданное, когда у арендатора имеют место значительные, но нерегулярные объемы потребления ресурсов из числа коммунальных платежей за арендуемый объект. Соглашением об аренде нужно предусмотреть не только наличие такой части в составе арендных платежей, но и установить конкретный алгоритм для ежемесячного расчета ее величины.
В целом, решение Арбитражного Суда Московской области, постановления Десятого Арбитражного Апелляционного Суда и Арбитражного Суда Московского округа соответствуют законодательству и правоприменительной практике, рассмотренным выше.
Получите доступ к демонстрационной версии ilex на 7 дней
В апреле 2019 года он с 1 по 10 апреля включительно брал отпуск за свой счет и отработал 14 рабочих дней. В месяце 22 рабочих дня.
Привлекаю в проект венчурные инвестиции, обсуждаем вопрос оформления. Изначально был вариает ООО, как учредители, юрист инвестора говорит, что ООО делать не стоит, так как будет невозможен упрощенный налог. Предлагает оформлять ип, якобы у ип тоже могут быть учредители. Но это ведь физ.лицо…
В «Положении по эксплуатации водопровода…» правление СНТ предусмотрело расчёт платы за потреблённую воду разделив показания общего счётчика за месяц на количество потребляющих воду участков и умножив на соответствующий тариф. Количество участков — общее количество участков в СНТ за вычетом отключенных соответствующим образом. Но! Назначили два периода: летний 15.04-15.10 и зимний 15.10-15.04.
Ставка арендной платы(?) в размере 1,3 (или 130%) установлена решением Думы Партизанского муниципального района от 24/06/2011 г. № 244. Считаю указанный размер арендной платы многократно завышенным, а расчет аренды не соответствующим действующему законодательству РФ. Так как, в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 16 июля 2009 г.