Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Куда выгодно вложить деньги, даже если их совсем немного». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
С последним пунктом связана главная проблема инвестиций в России — их ненадежность. Жертвой мошенников может стать обычный человек, желающий подзаработать, медиа-звезда или состоявшийся бизнесмен. Обезопасить себя полностью — затруднительно: мошенничество случается на любом этапе вложений и практически в любой сфере.
Куда не стоит вкладывать деньги
Главное, что вы можете сделать со своей стороны, — не реагировать на агрессивную рекламу. Деньги не берутся из ниоткуда, поэтому предложения с заоблачной доходностью — почти наверняка сводятся к обману.
Примером мошеннических схем служат финансовые пирамиды. Обычно они маскируются под компании, которые обещают людям легкие деньги. Такой была, например, «Кэшбери» — знаменитый сервис по кредитованию, который ЦБ признал пирамидой. Другой неоднозначный способ инвестировать — ставки на спорт. Как и с случае с пирамидами, в букмекерских конторах зарабатывают учредители и небольшой процент участников. Остальные лишь теряют свои деньги.
Как выбрать, во что вложить деньги?
Начинающим инвесторам нелегко понять, куда лучше вложить деньги под проценты: слишком много факторов нужно проанализировать и учесть при выборе. Чтобы найти оптимальный инструмент, следуйте правилам:
- если располагаете небольшой суммой и не хотите ее потерять, выбирайте активы с минимальным риском и гарантированной доходностью, например, вклады;
- для большей суммы и готовности к риску рассмотрите активы с повышенной доходностью – драгоценные металлы, ценные бумаги, брокерские счета;
- если накопления позволяют, инвестору важна надежность и забота «о завтрашнем дне», отдавайте предпочтение долгосрочным инвестициям, включая недвижимость;
- при наличии предпринимательской жилки и нежелании получать исключительно пассивный доход, выберите малый бизнес – в той отрасли, в которой хорошо разбираетесь.
Способов инвестирования очень много, но выбор зависит от желаемых условий, суммы стартового капитала, срока вложений (один год или 10 лет). В любом случае начинать нужно с анализа состояния рынка и собственных возможностей – от необдуманных и принятых в спешке решений придется отказаться.
Обратите внимание на тренды, в посткарантинном мире растут дистанционные сервисы, телемедицина, образование.
Мнение: недавно в такси водитель попросил включить РБК, хотел послушать курсы акций. Водитель… Есть легенда, что когда чистильщик обуви спросил у известного трейдера куда нести средства, то этот трейдер решил уйти с биржи. Это было накануне Великой депрессии.
Хорошая мысль — ЗПИФы коммерческой недвижимости. Разумеется, если там адекваты в УК. Если денег много — сами ищите такие объекты. Окупаемость в 2, а то и в 3 раза выше, чем у жилой недвижки.
Строительная сфера восстанавливается после кризиса — её рост напрямую зависит от благосостояния граждан и общей ситуации в экономике. Но с учётом различий рынка недвижимости в разных регионах страны, общий рост по стране не будет сильным и вряд ли превысит 4%.
Виды инвестирования по сроку
Перед тем, как инвестировать куда-либо, следует продумать свои цели и то, к какому уровню риска вы готовы. Основные стратегии:
- Краткосрочная – вложения на год и меньше. Рекомендуется выбирать низкорисковые инструменты с гарантированным доходом, например, вклады в банк или облигации. Так вы сможете спрогнозировать доход и точно вернуть деньги через год с процентами.
- Среднесрочная – вложения на 1-5 лет. Допустимо добавление более рискованных активов – акции, криптовалюты, драгметаллы. Но в основе все равно лежат консервативные финансовые инструменты.
- Долгосрочная – на 5 и более лет, срок не ограничен. Например, сюда относятся накопления на пенсионный возраст. Портфель вполне может включать в себя высоковолатильные активы, но с тенденцией к росту: их временные колебания здесь не будут иметь особого значения.
При выборе стратегии следует учитывать и свои психологические особенности. Способны ли вы долгое время хранить актив, который падает или же склонны его сразу продать.
Важные правила инвестирования, советы опытных инвесторов
- Инвестируйте только свободные деньги. Казалось бы, с этого совета начинаются большинство подобных публикаций в интернете. Но многие не прислушиваются и вкладывают последние деньги, оставляя себя без средств к существованию, а то и залезая в долги. Чаще всего эти деньги инвестор просто теряет. Происходит это по той причине, что последние деньги страшнее терять. Инвестор пытается перестраховаться, совершает много лишних шагов, в итоге устает от процесса, расслабляется и… ошибается.
- Перед тем, как вложиться куда-либо нужно оценить возможные риски и сравнить их с предполагаемой доходностью. Стоит ли рисковать ради получения этой суммы?
- Один вид инвестиций редко приносит хороший регулярный доход. Опытные инвесторы предпочитают портфельные вложения, который содержит в себе несколько видов инвестиций. Размер каждой из них определяется по степени риска. Такие инвестиции еще называют вложениями по методу трех корзин. Подробнее об этом можно прочитать в статье «Планируем инвестиции. Метод трех корзин».
- Чем меньше опыта у инвестора, тем меньше высокорисковых активов должен содержать его портфель. Когда появится больше опыта и знаний, можно перераспределять инвестиции в другом соотношении.
- Обеспечить финансовую подушку безопасности. Об этом тоже написано немало, но многие надеются на удачу и первые же свободные деньги вкладывают в инвестиции. Да, возможно удача повернется к инвестору лицом, но может быть и наоборот.
- Вкладываться нужно только в те предприятия и проекты, суть которых предельно ясна инвестору. Только в этом случае он сможет провести качественный анализ возможных рисков.
- Сильные эмоции и инвестирование – понятия не совместимые. Здесь важно сохранять холодную голову и трезвый расчет. Нельзя поддаваться панике или наоборот, слишком расслабляться. Все это может привести к потере финансов.
- Перед тем, как вложить куда-то деньги, желательно продумать инвестиционную стратегию.
- Часть полученного от инвестиций дохода нужно направлять на реинвестирование. Только в этом случае можно будет говорить о наращивании активов.
- Несмотря на то, что в названии статьи упоминается получение ежемесячного дохода, нужно понимать, ни одна инвестиция не может гарантировать 100%-ный доход в одно и то же время. В одни и те же числа можно получать заработную плату, но мы же стремимся к финансовой свободе. Значит нужно выбирать, либо стабильно небольшой доход, либо менее стабильный, но высокий доход.
- Когда будущий инвестор накопил определенную сумму для инвестиций, деньги буквально жгут ему карман. Хочется как можно скорее вложить их и как можно скорее получить первый доход. Однако, специалисты советуют не торопиться. Если в данный момент нет подходящих инвестиционных инструментов, лучше немного подождать, чем вложиться куда-то вопреки здравому смыслу.
- Почти все инвесторы, перед своим первым вложением денег, изучают массу информации, советуются с профессионалами. И большинство из них практически сразу после первых же инвестиций перестают изучать информацию по вопросу. Это в корне неверно, самообразование не нужно забрасывать. Регулярное обучение поможет перераспределять активы для получения еще большего дохода и минимизировать риски.
- Старайтесь сделать свой доход пассивным. С течением времени и увеличением дохода необходимо наладить процесс так, чтобы все работало самостоятельно. В этом случае можно говорить о полном финансовом успехе.
Количество аферистов много, особенно когда речь идет о кризисных временах. Поэтому нужно быть начеку. Первые могут предложить вложить ваши деньги с профитом в 300% годовых − это миф. Если обещанная доходность превышает ставку ЦБ РФ 5% − это уже говорит о повышенном риске. Рассчитывать на возврат средств в таком случае не нужно.
Второй вид − покупка волшебных сигналов, с утверждением того, что эксперт знает, куда будет двигаться рынок сегодня-завтра или через год. Нет кнопки «бабло», и вестись на это не следует. Риски осечки есть всегда, особенно если рынки волатильны.
И третий тип не честной работы − продажа дополнительных услуг, продуктов, которые для клиентов не выгодны. Поэтому нужно быть крайне внимательными с предложениями от брокеров, даже если речь о надежной компании. Это чаще всего не обязательные вещи для инвестора, но на них брокер может неплохо заработать. На старте лучше воздержаться от лишних продуктов представленных компанией, с опытом инвестор сможет различать действительно качественный инструмент от выкачки денег.
Выгодная инвестиция, если инвестировать в стране со стабильной экономикой. Если экономику трясет, то можно потерять деньги. Например, недавняя девальвация рубля — с 30 рублей за доллар до 60. Цены на недвижимость в рублях не выросли, а в перерасчете на доллар — упали. Те, кто вложил в недвижимость до девальвации, потеряли часть вложенных денег.
Инвестировать можно в новостройки, вторичное жилье, коммерческие помещения. Если вы покупаете квартиру, чтобы жить — это не инвестиция, это сохранение денег — другая цель и другой подход.
Основной доход от инвестиций в недвижимость — аренда помещения и удорожание объекта. Например, 2-5% годовых чистой прибыли принесет небольшой отель в развитом городе.
Получить большую прибыль можно на проектах добавленной стоимости — девелопменте или редевелопменте. Они могут принести до 18% годовых чистой доходности. Минус — есть риск потери своих денег, если проект не удастся.
Если хотите получать прибыль от инвестиций в недвижимость сразу, купите готовый арендный бизнес — доход будет с первого месяца работы. Оптимальный вариант для инвестирования — вложить 75% капитала в арендный бизнес, 25% — в проекты добавленной стоимости.
[1] — Банковский депозит
Куда выгодно инвестировать небольшие деньги — вопрос, который будет актуален во все времена среди расчетливых и экономных людей.
Вклад в банке — это очень востребованный вариант вложения денег, который доступен всем желающим. Этот вариант отлично вам подойдет, если вы не знаете, куда вложить деньги в интернете без риска. Данный способ не требует каких-либо особенных знаний и навыков. Вкладчик заранее может прочитать сумму своего дохода и сроки, в которые он будет получен.
Вкладывая сумму до 1,4 млн рублей, можно быть уверенным, что при банкротстве банка или иных форс-мажорных обстоятельствах, вы ее получите, так как она подлежит обязательному страхованию. При инвестировании большей суммы могут возникнуть проблемы.
Отрицательные моменты:
- Маленький годовой процент: от 0,1% до 9%.
- Из-за инфляции прибыль может быть не получена.
Инвестирование в хедж-фонды
Многим известно о хедж-фондах из фильмов про Уолл-Стрит, но от Российских реалий мировые Хедж-фонды весьма далеки.
Большинству читателей этой публикации инвестиции в хедж-фонды просто недоступны. Однако вариант такого инвестирования существует, потому не стоит обходить его вниманием.
В сравнении с фондами коллективных инвестиций (аналогов ПИФов за границей), возможность вклада в которые доступна всем и работа которых контролируется гос. органами, хедж-фонды — финансовые организации, характеризующиеся менее серьезным регулированием.
Потому, к примеру, в Штатах вкладывать средства в хедж-фонды могут исключительно профессиональные инвесторы с размером инвестиций в 5 000 000 долларов.
Менее серьезное регулирование дает возможность хедж-фондам пользоваться финансовыми инструментами, относящимся к числу рискованных.
«Облигация – долговая эмиссионная ценная бумага, которая подтверждает право своего владельца на получение с эмитента определенной денежной суммы».
Этот финансовый инструмент подходит людям, которые не любят рисковать. Облигации не приносят большую прибыль. Облигации приносят прибыль такую же как и банковские депозиты. В связи с этим облигацию трудно назвать выгодным вложением денежных средств.
Опытные инвесторы пользуются правилом: «не хранить все яйца в одной корзине», поэтому распределяют свои наличные средства в разнообразных финансовых инструментах, с целью снизить свои риски. И поэтому вкладывают и в облигации.
Приведу такой пример, если вы вложили допустим в акции все свои наличные средства и по прошествии определенного времени на рынке произошел кризис и цены на них снизились. То соответственно уменьшилось количество всего вашего капитала. Поэтому, чтобы этого избежать необходимо часть денег вкладывать в депозиты, другую часть — в ПИФы, золото и так далее.
И если на каком-то финансовом инструменте вы потеряете, то на других выиграете.
Что такое инвестиции и основные правила инвестирования
Чтобы определить самое выгодное вложение денег на сегодня, необходимо внимательно изучить все возможные варианты инвестиций. Под последними понимается размещение денежных средств, которое проводится с целью получения на выходе прибыли.
Прежде чем ответить, куда вложить деньги, чтобы получать ежемесячный доход, нужно понять основные правила инвестирования. Их знание позволит минимизировать риски и одновременно повысить отдачу от вложенных средств. Главными правилами инвестора, как начинающего, так и опытного, выступают такие:
- Неправильно вкладывать заемные средства. Инвестиции делаются исключительно из собственных денег. Брать в долг под проценты, чтобы потом вложить – порочная практика, которая редко заканчивается чем-то хорошим.
- Не нужно инвестировать весь капитал – необходимо оставлять так называемую подушку безопасности. Наличие денег на «черный день» — важное и обязательное требование в непростых условиях.
- Не бывает вложений без риска. Последний выступает оборотной стороной дохода. А выбор, куда инвестировать деньги, базируется на соотношении риска и потенциальной доходности.
- Самый простой способ свести риски к минимуму – диверсификация инвестиционного портфеля. Она подразумевает распределение капитала между разными по прибыльности и потенциальной опасности способами вложений.
Приведенные правила играют серьезную роль в ходе инвестирования. Но не следует считать их догмой, так как всегда встречаются исключения.
Как задействовать недвижимость с целью получения дохода?
Владение квартирой, домом, участком земли, офисом или промышленным предприятием (даже мастерской) – всегда является потенциальным источником стабильного дохода.
Стратегии использования недвижимости могут быть пассивными: вы используете свободное помещение для сдачи в аренду на определенный срок с фиксированной помесячной оплатой. Этот путь выбирает большинство собственников, у которых находится в собственности не задействованная в быту жилплощадь или земля.
Реальная прибыль от сдачи в наем ощущается только в тех случаях, когда недвижимость досталась без вложений средств: в дар или по наследству. Тогда прибыль от аренды вы сможете получать с первого месяца заключения договора.
Если недвижимость приобретается с целью ее коммерческого использования, то пройдет достаточно продолжительный период, прежде чем арендные платежи покроют стоимость недвижимости. Так, при стоимости однокомнатной квартиры с черновой отделкой в новостройке ценой в районе 1,5 миллиона рублей затраты на ее покупку и минимальную отделку окупятся не ранее чем за 100 месяцев, при сложившихся ценах аренды «однушки» от 12 до 15 тысяч рублей в месяц. А это означает, что вариант использования вновь приобретенного жилья для получения рентных платежей начнет работать только через 8-10 лет!
Во что можно вложить деньги
Рассмотрим подробно различные инструменты, в которые можно вложить деньги.
| Инструмент инвестирования | Минимальный порог входа (руб) | Доходность в месяц (руб) | Окупаемость (мес) | Оценка |
|---|---|---|---|---|
| Акции | 10 000 | 700 | 15 | 8,0 |
| ETF фонды | 6000 | 600 | 10 | 6,6 |
| Банковские вклады | 1000 | 5,9 | 168 | 4 |
| Облигации | 6000 | 100 | 60 | 7,6 |
| Паи фондов | 3000 | 62,5 | 48 | 4 |
| Товары производные ценные бумаги | 500 000 | — | по факту сделки | — |
| Золото | 5000 | 16,6 | 301 | 4 |
| Валюты | 70 000 | — | по факту продажи | — |
| Предметы искусства | 300 000 | 25000 | 12 | 7 |
| Онлайн-проекты | 500 000 | — | по факту сделки | — |
| Бизнес | 1 000 000 | 27 777 | 36 | 1,6 |
| IPO | 500 000 | — | по факту сделки | — |
| Открыть бизнес по франшизе | 350 000 | 14600 | 24 | 4,3 |
На что надо обратить внимание при инвестировании
Рассмотрим несколько советов, на что нужно обратить внимание при инвестировании:
- Инфляция. Рассчитывая доходность, правильно рассчитайте уровень инфляции. Это особенно важно сейчас, для кризисных моментов.
- Выбирайте застрахованные типы вкладов. Позволит избежать потери всех денежных средств при неудаче.
- При формировании портфеля, обращайте внимание, чтобы было несколько различных инструментов. При снижении уровня доходности одного, убытки можно будет покрыть за счет остальных.
- Старайтесь сами разбираться в инвестировании, тогда сэкономите деньги на брокерах и будете уверенно чувствовать себя на рынке.
Вложения в банковский депозит
Это наиболее консервативный вариант из существующих. Банковский депозит позволяет создать на 100% пассивный доход. Это и привлекает людей, слабо разбирающихся в инвестировании, им нравится простота – достаточно прийти в банк и открыть счет.
Из преимуществ инвестирования в банковские депозиты выделю:
- максимальную надежность. Вероятность того, что, например, государственный банк обанкротится мизерная. К тому же банковские вклады страхуются АСВ. В случае проблем с банком вкладчики получают 100% от депозита, но не более 1,4 млн. руб. Есть вероятность, что в 2020 г. порог страхования увеличат в несколько раз;
- максимальную простоту. Не нужно анализировать акции, сравнивать доходность разных типов облигаций и постоянно следить за фондовым рынком.
Инвестирование предполагает диверсификацию рисков. Это значит, что нужно собрать сбалансированный с точки зрения риска и потенциальной прибыли портфель. В него включают и консервативные варианты, и высокорисковые, по которым есть вероятность получения высокого дохода.
Направления инвестирования зависят от стиля работы. Например, в вопросе куда выгодней вложить деньги под проценты пенсионерам, не желающим заниматься активной работой, лучше выбрать ПИФы + банковские депозиты. Активные инвесторы могут собрать более агрессивный портфель с включением в него криптовалюты, акций.
Сегодняшний материал – лишь знакомство с темой инвестиций. Рекомендую прочесть и другие материалы на сайте, узнаете, как организовать процесс с технической точки зрения. Подписывайтесь на обновления блога, чтобы не пропустить выход новых материалов. Я же на этом прощаюсь с вами и желаю удачи во всех начинаниях.