В Самаре снесут 7 аварийных домов в Ленинском и Куйбышевском районах

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «В Самаре снесут 7 аварийных домов в Ленинском и Куйбышевском районах». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Больше всего многоквартирных домов определено под снос в Ленинском районе — 182 дома, в Самарском районе — 123 дома и Кировском районе — 82 дома. В Куйбышевском районе планируют снести 56 домов, в Железнодорожном районе — 54 дома, в Красноглинском — 48 домов, в Октябрьском — 44 дома, в Промышленном и Советском районах снесут 28 и 19 домов. В список домов, подлежащих реконструкции, вошли 47 многоквартирных домов Самарского, 27 — Ленинского, два — Октябрьского, один — Железнодорожного и четыре — Куйбышевского районов.

Какие дома снесут или реконструируют

План расселения охватывает 2019-2025 годы, причем в первые два года планируется меньше всего расселения.

Больше всего многоквартирных домов под снос в Ленинском районе — 156, в Самарском — 88, в Кировском — 70, в Железнодорожном районе — 41 дом, в Красноглинском — 33, в Куйбышевском — 31, в Октябрьском — 21, в Промышленном — 19, а в Советском районе снесут 15 домов.

Первыми будут переезжать жители домов на окраине города: Ново-Оренбургский переулок, Белогородская, Дальневосточная, Каховская, Балтийская, Ставропольская, Металлургов, Курортная. Затем в 2020 году начнут сносить дома в историческом центре: на Галактионовской, Братьев Коростелевых, Арцыбушевской, Маяковского и практически весь Рабочий городок возле Иверского монастыря.

ДГ подготовил полную карту программы расселения с временными этапами. Карта интерактивная, на ней цветами выделены разные этапы расселения, а размером точек обозначена предполагаемая судьба дома — реконструкция или снос.

На карте видно, как к застройке готовят территорию «Пяти кварталов». Также видно, что власти определились со сроками по расселению кварталов, жители которых давно ждут переезда — речь идет о ветхих домах на пересечении Венцека и Садовой и 66-м квартале.

Судя по программе, уже есть план по застройке освободившейся площадки в 66-м квартале. Несколько домов в Ташкентском переулке собираются снести в 2019-2021 годы. Здесь могут продолжить жилой комплекс, первые очереди которого сейчас стоят на противоположной стороне переулка.

В список на расселение попали дома, где этой весной обвалилась или протекла крыша. Дом на Луганской, 12, житель которого жаловался губернатору на протекшую крышу — снесут в 2021 году.

Список аварийных домов в Самаре

№	Адрес	Управляющая компания	Год	Площадь м2	Жители
1	г. Самара, п. Мехзавод, кв-л. 11, д. 27		1951	633	—
2	г. Самара, п. Мехзавод, д. 1, к. И		1939	555	—
3	г. Самара, п. Мехзавод, д. 1А, к. Е,е,е1,е2,е3		1949	391	—
4	г. Самара, п. Мехзавод, д. 2, к. з		1940	561	—
5	г. Самара, п. Мехзавод, д. 4, к. л.Е		1953	437	—
6	г. Самара, ул. 130 км, д. 1, к. А,А1,а,а1,а2,а3,а4		1936	104	—
7	г. Самара, кв-л. 3-й, д. 4		1940	611	—
8	г. Самара, проезд. 3-й, д. 46		1951	528	48
9	г. Самара, проезд. 4-й М., д. 46		1950	335	21
10	г. Самара, кв-л. 7-й, д. 16		1957	402	—
11	г. Самара, просека. 9-я, д. 4		1940	273	—
12	г. Самара, просека. 9-я, д. 5		1940	238	—
13	г. Самара, ул. Агибалова, д. 13 (дубль 1)		1961	2288	97
14	г. Самара, ул. Агибалова, д. 42		1980	169	—
15	г. Самара, ул. Аксаковская, д. 169 (дубль 1)		1971	2536	115
16	г. Самара, ул. Алексея Толстого, д. 8		1939	269	21
17	г. Самара, ул. Алексея Толстого, д. 22-24, к. Д		1917	152	9
18	г. Самара, ул. Алексея Толстого, д. 36/23, к. АА1		1	292	1
19	г. Самара, ул. Алексея Толстого, д. 42-44, к. Б		1888	1	1
20	г. Самара, ул. Алексея Толстого, д. 61, к. Ввв1В2В3в3В4в5в6		1917	212	—
21	г. Самара, ул. Алексея Толстого, д. 63, к. АА1А2а		1917	185	—
22	г. Самара, ул. Алексея Толстого, д. 65, к. ББ1бб1б2		1917	56	—
23	г. Самара, ул. Алексея Толстого, д. 67, к. ББ1Б2бб1б2		1917	110	—
24	г. Самара, ул. Алексея Толстого, д. 84, к. А		1	181	1
25	г. Самара, ул. Алексея Толстого, д. 86, к. Бб		1917	168	12

№ п/п	Адрес
1	128 км, литера А, д. 129
2	А.Толстого/Комсомольская, литеры АА1, д. 36/23
3	Арцыбушевская/Л.Толстого, д. 21/113
4	База МПС-12, литера С, д. 11
5	Балтийская, литера АА1А2А3А4, д. 7
6	Белогородская, литера А, д. 3
7	Белогородская, литера Ы, д. 5
8	Белорусская, литера Б, д. 118
9	Белорусская, литера З, д. 111
10	Белорусская, литера К, д. 121
11	Белорусская, литера А, д. 116
12	Белорусская, литера В, д. 120
13	Белорусская, литера И, д. 113
14	Белорусская, литера Н, д. 119
15	Братьев Коростелевых, литеры Б,Б1,б, д. 168
16	Водников, литеры АА1А2А3, д. 40
17	Галактионовская, литеры А,А1,А2,а,а1,а2, д. 98
18	Галактионовская, литеры А,А1,А2,А3,а,а1,а2, д. 86
19	Дальневосточная, литеры АА1А2А3А4, д. 31А
20	Дальневосточная, литеры Г,Г1,Г2,Г3,Г4, д. 53
21	Калинина, литеры А,а, а2, д. 6
22	Енисейская, литера Ч,Ч1,Ч2,Ч3,Ч4,ч4, д. 3
23	Каховская, литера В, д. 52
24	Луганская, литера М, д. 12
25	Коммунистическая, литеры Б,Б1,Б2,б,б1, д. 5
26	Маяковского, литеры Г,г,г1, д. 52
27	Металлургов, литера Н,Н1,Н2,Н3,Н4, д. 24А
28	Металлистов, литера П,П1,П2,П3,П4,п3, д. 47
29	Металлистов, литера Х,Х1,Х2,Х3,Х4, д. 59
30	Нагорная, литеры И,И1,И2,И3,И4, д. 209
31	Никитинская, литеры АА1А2аа1а2, д. 50
32	Неверова, литеры В,в,в1,в2,в3,в4, д. 57
33	Ново-Оренбургский переулок, литера М,м,м1, д. 6
34	Ново-Садовая, литера Ж, д. 167
35	п. Мехзавод, квартал 1, литера Д, д. 19
36	п. Мехзавод, ВСЧ, литера Г, д. 1
37	п. Управленческий, ул. Солдатская, д. 18
38	п. Управленческий квартал 7 литера М, д. 18
39	п. Управленческий, ул. Парижской Коммуны, литера Т1, д. 11
40	п. Управленческий квартал 7 литера И, д. 15
41	п.Красная Глинка, квартал 1, литера А, д. 11
42	пер. Ташкентский, литеры О,О1,О2,О3,О4, д. 56а
43	пер. Сиреневый, д. 6
44	пер. Ташкентский, литеры ПП1П2П3П4, д. 56
45	пер. Ташкентский, литеры М,М1,М2,М3,М4, д. 60
46	переулок Узенький, литера Бб, д. 3
47	пр-д Острогорского, литеры М,М1,М2,М3,М4, д. 12
48	Пушкина, литера А, д. 234
49	Рабочий городок, литера Ж, д. 7
50	Рабочий городок, литеры И,И1,И2, д. 9
51	Рабочий городок, литера Е, д. 6
52	Революционная, литера А, д. 94
53	Революционная, литеры ББ1Б2Б3Б4б, д. 96
54	Сиреневый переулок, д. 8
55	Советская, литера В,В1,В2,В3,В4,в2, д. 110
56	Советская, литеры ББ2Б3Б4б1, д. 60
57	Советская, литеры ВВ1В2В3В4в1в2, д. 58
58	Советская, литеры КК1К2К4к2к3, д. 44
59	Советская, литеры ИИии1и2и3, д. 46
60	Советская, литеры ГГ1Г2Г3Г4г, д. 56
61	Советской Армии, литера А, д. 293
62	Советской Армии, литера Б, д. 297
63	Советской Армии, литера Ж, д. 286
64	Советской Армии, литера В, д. 295
65	Спутника, литера Д, д. 14
66	Ставропольская, литеры АА1А2А4аа1а3, д. 177
67	Ставропольская, д. 224 литеры ФФ1Ф2Ф3Ф4
68	Ставропольская, литеры У,У1,У2,У3,У4, д. 228
69	станция Безымянка, литеры Б,Б1, д. 8
70	Ташкентский пер. литеры НН1Н2Н3Н4, д. 58
71	Ташкентский пер. литеры Р, Р1, Р2, Р3, Р4, д. 54
72	Советская/ул. Черемшанская, литеры Т,Т1,Т2,Т3,Т4, д. 119/171
73	Авроры, д. 12
74	Уфимская, литеры К,К1,к, д. 2
75	Фрунзе, литера А,А1-А6, д. 56
76	Южный проезд, литера А, д. 114

№ п/п	Адрес
1	Арцыбушевская, 61 литера В
2	Арцыбушевская/Л.Толстого, д. 21/113
3	Белогородская, 3 литера А
4	Белорусская, 109 литера Ж
5	Белорусская, 110 литера Ю
6	Белорусская, 114 литера Ф
7	Белорусская, 122 литера Г
8	Боровая, 11 литера L2
9	Братьев Коростелевых, 78 литеры А,А1,А2,А3,А4,А5,а.,а1,а2,а3.,а3а3..
10	Братьев Коростелевых, 84 литеры А,а
11	Братьев Коростелевых, 88-90 литеры, Б,б,б2
12	Братьев Коростелевых, 98 литеры Б, б, б, б, б
13	Братьев Коростелевых, 98 литеры а,а1,А,А1,а,а1
14	Братьев Коростелевых/Вилоновская, 97-99/78 литеры А, а, ББ1
15	Буянова, 106 литеры А,А1,А2,А3,а3
16	Буянова, 38-40 литера В
17	Буянова, 38-40 литеры Б,Б1,Б2,Б3
18	Венцека, 93 литеры А,А1,А2,а,а1,а2
19	Вилоновская, 50 литеры Б,Б1,Б2,Б3
20	Волгина, 5 литера В
21	Вятская, 22 литера К
22	Вятская, 26 литеры З,з
23	Галактионовская , 111 литера А
24	Галактионовская , 79 литера Б
25	Галактионовская , 97 литеры А,а,а2,а3
26	Галактионовская, 109 литера Б
27	Галактионовская, 75 литера А
28	Галактионовская, 75 литеры Б,б,б1,б2
29	Галактионовская, 77 литеры А,А1,а,а1
30	Галактионовская, 93 литеры А,а,а1
31	Галактионовская, 95 литеры А,А1
32	Галактионовская/Льва Толстого, 73/68 литеры А,А1,А2,а
33	Дальневосточная, 33 литеры Л, Л1, Л2, Л3, Л4
34	Енисейская, 7 литеры А,А1,А2,А3,А4,а3,а4
35	Изыскательская, 179 литера Б
36	Каховская, 62 литера Н
37	Красноармейская, 43 литера А
38	Красноармейская, 49 литеры А, а
39	Красноармейская, 49 литеры Б, б
40	Красноармейская, 51 литеры А,А1,А2,А3,а,а1,а2
41	Красноармейская, 51 литеры В,В1,в
42	Красноармейская, 53 литера А
43	Красноармейская, 79 -79а литеры АА1а.ааа1
44	Ленинская, 101 литеры а1,а2,А,а1,а2
45	Ленинская, 103 литера А
46	Ленинская, 105 литеры А,А1,а,а1,а,а,а
47	Ленинская, 105 литеры В, Б2, в1
48	Ленинская, 107 литеры АА1,а,а1
49	Ленинская, 107 литеры Б,б,б
50	Ленинская, 169 литеры Ааа.а1а2
51	Ленинская, 252 литеры В, В1, В2,в,в1
52	Ленинская/Красноармейская, 115/77 литеры А,а,а1
53	Ленинская/Ульяновская, 214/28 литеры А,А1,а,а1,а2,а3
54	Льва Толстого, 70-72 литера И
55	Льва Толстого, 70-72 литеры А,а,а1,Б
56	Льва Толстого, 70-72 литеры В,В1,в,в1,В2
57	Льва Толстого, 86 литеры Б,Б2, Б2,Б3,б,б1,б2,б3
58	Льва Толстого, 86 литеры И,и
59	Льва Толстого, 86 литеры К,К1,к,к1
60	Максима Горького, 60 литеры Б,Б1
61	Максима Горького, 60 литеры Б,Б2
62	Нагорная, 205 литеры Ж,Ж1,Ж2,Ж3,Ж4
63	п. Красная Глинка, 41 км, литеры А,А1,А2,А3, д. 4
64	п. Управленческий квартал 7, 18 литера М
65	пер. Стационарный , 3 литера 7
66	пер. Ташкентский, 60А литеры Л,Л1,Л2,Л3,Л4
67	пер. Ташкентский, 65 литеры О-О4
68	пер. Ташкентский, 74 литеры А,А1,А2,А3,А4,а
69	пер. Узенький, д. 3 литеры А,А1,А2
70	Пестеля, 29
71	пр-д Острогорского, д. 12 литеры М,М1,М2,М3,М4
72	Пугачевская литеры Г,Г1,Г2,Г3,Г4, д. 78
73	Пугачевская, 80 литеры Й,Й1,Й2,Й3,Й4
74	Пугачевская, д. 72 литеры А,А1,А2,А3,А4,а
75	Садовая, 106-108 литеры АА1,А2,А3,А4,а-а5
76	Садовая, 106-108 литеры Б-Б6
77	Садовая, 112 литеры В,В1,в,в1,в2
78	Садовая, 116 литеры А, А1, а, а1, а2
79	Садовая, 122 литеры Б, б, б2, б3
80	Садовая, 124 литеры А,А1,А2,А3,А4,а,а1,а2,а3
81	Садовая, 128 литеры Г,Г1,Г2,г,г1,г2,г3
82	Садовая/Красноармейская, 132/61 литеры А,А1,а
83	Садовая/Льва Толстого, 102-104/90 литеры В,В1
84	Самарская, 102 литеры А,А1
85	Самарская, 102 литеры И,И1
86	Самарская, 104 литеры А,а
87	Самарская, 104 литеры Б,б,б1
88	Самарская, 104 литеры В
89	Самарская, 105 литеры А, а, а1, а2
90	Самарская, 105 литеры В, в, в1
91	Самарская, 109 литеры А,А1,А2
92	Самарская, 109 литеры К,К1
93	Самарская, 111 литеры А,А1,а,а1,а2
94	Самарская, 111 литеры В, В1, В2, в, в1, в2
95	Самарская, 115 литеры А, А1, А2, А3, а, а1, а2
96	Самарская, 115 литеры Б, Б1, Б2, б, б1
97	Самарская, 117 литеры А,А1,а,а1
98	Самарская, 119 литеры А,А1,а,а1
99	Самарская, 119 литеры Б,Б1,б,б1
100	Самарская, 119 литеры В,в
101	Самарская, 139 литеры Б,Б1
102	Самарская, 143 литеры А,А1
103	Самарская, 187 литеры А,А1
104	Самарская, 86 литеры А,А1,а,а1
105	Самарская, 86 литеры Б,Б1,б,б1
106	Самарская, 86 литеры Б,Б1,б,б1
107	Самарская, 88 литера Ж
108	Самарская, 90 литеры А,А1,а,а
109	Самарская, 90 литеры В,В1
110	Самарская, 90 литеры Д,Д1
111	Самарская, 94 литеры А,А1,а,а1,а2,а3,а4
112	Самарская, 94 литеры Б,Б2
113	Самарская, 96 литера Б
114	Самарская, 98 литера А
115	Самарская/Красноармейская, 106/45
116	Самарская/Красноармейская, 129/47 литеры Б,Б1
117	Самарская/Льва Толстого, 84/74-76 литера В
118	Сиреневый переулок, 1
119	Сиреневый переулок, 2
120	Сиреневый переулок, 4
121	Сиреневый переулок, 5
122	Сиреневый переулок, 6
123	Сиреневый переулок, 7
124	Сиреневый переулок, 8
125	Советская, 35а литера К
126	Ставропольская, 222 литеры Х,Х1,Х2,Х3,Х4
127	Ставропольская, 224 литеры Ф,Ф1,Ф2,Ф3,Ф4
128	Ставропольская/Ташкентский пер. 232/52 литеры С,С1,С2,С3,С4
129	Юбилейная, 22 литера О
130	Юрия Павлова, 12 литера Дд

Расселение жилья в аварийном состоянии в Самаре в 2021 году

22.01.2021 15:59 САМАРА.

22 ЯНВАРЯ. ВОЛГА НЬЮС. Авторы: Читали: 1170 Если вы нашли ошибку в тексте — выделите ее и нажмите CTR+Enter На 2021 г.

перед областными властями стоит задача расселить 4,85 тыс. кв. м аварийного жилого фонда, приобрести 90 квартир и переселить 270 граждан.

Об этом рассказала замминистра строительства Самарской области Галина Кудинова.

Правда, она добавила, что этот план министерство планирует перевыполнить. С 2021 г. переселение из аварийного жилищного фонда будет вестись в рамках национального проекта. В связи с этим правительством РФ предусмотрены целевые показатели для регионов, и для Самарской области план на 2021 г.

установлен небольшим. Как поясняют в минстрое, такое решение связано с тем, что соответствующая федеральная программа только стартует. «Дали на раскачку первый год», — поясняет заместитель председателя правительства региона Александр Карпушкин.

заявление; паспорт заявителя; копии правоустанавливающихе документов на жилье, собственник которого не отражен в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН); заключение комиссии об обследовании дома; заключение органов государственного надзора (при необходимости); заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения (при необходимости); фотографии (при необходимости); жалобы/заявления/письма граждан, свидетельствующие о непригодном для жизни состоянии дома; другие обосновывающие документы.

Жители или уполномоченный орган инициирует проверку жилого помещения для признания его аварийным или ветхим. Межведомственная комиссия производит оценку состояния жилого помещения.

Ранее, в начале февраля, аварийными и подлежащими сносу было признано около 260 домов. Несмотря на то, что в горадминистрации прогнозировали начать сносить аварийные объекты еще в феврале, до сих пор не снесено ни одного здания. Это связано с проблемами расселения жителей этих домов и оформления земельных участков под домами в муниципальную собственность, пояснили в мэрии.

В Самаре увеличился список аварийных, а также подлежащих сносу или реконструкции многоквартирных домов, и в настоящее время он включает в себя 306 зданий. В целом домов 6-7 категории в Самаре, то есть пока только «кандидатов» под снос, более 3 тыс.

Галина Кудинова обратила внимание, что необходимо вести разъяснительную работу с гражданами ещё до приобретения квартир и до переселения в них жителей. Это позволит избежать ситуаций, когда жители отказываются переезжать в новые квартиры, например, по причинам удалённости от прежнего места жительства.

Из-за несовершенства законодательства, в частности Жилищного кодекса, переселение граждан — непростой процесс. Это признают все его участники. Чиновники действуют, опираясь на букву закона, и делают вывод о том, что предоставление гражданам жилья большей площади однозначно может быть истолковано как нецелевое расходование бюджетных средств. Только после того, как граждане, согласно поданным в муниципалитет заявлениям, становятся на учет, они официально признаются как нуждающиеся в переселении. Несоблюдение очередности чиновниками, отбор тех граждан, у которых квадратные метры в ветхом жилье совпадают с метражом жилья, купленного властями у застройщиков, нарушают права граждан, которые встали в очередь раньше. Четкого алгоритма разрешения ситуации в нашей области пока нет.

Основная цель Программы — создание условий для развития застроенных территорий городского округа Самара.
Основные задачи:
— снос, реконструкция устаревших жилых домов;
— расселение жителей, проживающих в жилищном фонде, планируемом к сносу в городском округе Самара.

Рассмотрев представленный Главой городского округа Самара проект решения Думы городского округа Самара «Об утверждении Адресной программы сноса, реконструкции ветхого жилого фонда в городском округе Самара», в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации Дума городского округа Самара решила:
1. Утвердить Адресную программу сноса и реконструкции многоквартирных домов на территории городского округа Самара (прилагается).
2. Официально опубликовать настоящее Решение.
3. Настоящее Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
4. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на комитет по вопросам строительства, имущественным и земельным отношениям (А.Ю. Шатохин).

Как уже было сказано выше, снос домов возможен, только когда достаточно пустых квадратных метров для расселения переселенцев. Поэтому сейчас движется активная работа по возведению новостроек. Схема нового жилья будет аналогичной привычному ветхому жилищу. И, если посмотреть дом на карте, то расположение обещает быть выгодным. Во внимание будет приниматься наличие садиков и школ, а также других центров обслуживания граждан.

Кроме того, до конца 2021 года запланировано начало сноса пятиэтажек в Москве. Власти городя надеются, что в 2021 проект реновации будет успешно завершен. Но, как показывает практика, страна может столкнуться с непомерными финансовыми затратами, из-за чего, возможно, снос хрущевок в Москве, начавшийся в 2021 может продлиться до 2021 года включительно.

Согласно ст. 2 закона № 185-ФЗ, в программе переселения принимают участие жилые помещения в многоквартирных домах (МКД), признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции до 1 января 2017 года. Причиной аварийности является физический износ в процессе эксплуатации МКД.

Дом признается аварийным по следующим правилам:

• по инициативе жильцов, муниципалитета или Госжилнадзора создается межведомственная комиссия для обследования дома;
• для обследования привлекаются специалисты и эксперты в сфере недвижимости;
• проводится обследование несущих конструкций и элементов здания, выполняются расчеты допустимых нагрузок, иные экспертизы;
• для признания дома аварийным и непригодным для проживания должно подтверждаться существенное разрушение несущей способности конструкций и создание опасности для граждан;
• на основании заключения межведомственной комиссии глава местной администрации принимает решение о признании дома аварийным, подлежащим сносу или реконструкции (в зависимости от степени износа и повреждения конструкций);
• решение направляется в органы власти субъекта РФ для включения в адресную программу отселения.

Если дом признается аварийным, право на расселение приобретают жильцы всех помещений МКД. Поэтому получить другое жилье или компенсацию смогут наниматели, собственники, члены их семей.

Точный перечень мероприятий по расселению аварийного жилфонда утверждают субъекты РФ. Приоритет в отселении по ст. 16 закона № 185-ФЗ имеют:

• жильцы дома, который был признан аварийным раньше других домов на территории района или квартала;
• жильцы дома, в отношении которого вынесен судебный акт о немедленном расселении ввиду угрозы обрушения.

Исходя из даты признания дома аварийным субъект РФ формирует перечень отселения. Этот документ направляется в федеральные органы власти, а также публикуется в общем доступе в сети интернет.

Регионы могут предусматривать следующие варианты расселения аварийных домов:

• предоставление маневренного (временного) фонда, если дом подлежит реконструкции с восстановлением характеристик;
• выкуп помещений у застройщика и передача их в собственность или социальный найм для переселения;
• выкуп помещений в аварийном доме у собственников по соглашению (используются методики с расчетом по рыночной цене кв. м в субъекте РФ или по кадастровой стоимости);
• приобретение квартиры на вторичном рынке за счет региональных бюджетов;
• участие в долевом строительстве, в том числе за счет средств граждан, если они хотят приобрести жилье больше социальной нормы.

При выделении квартир действуют правила о равнозначности и равноценности жилья. Это означает, что новые квартиры должны отвечать социальной норме (не менее 18 кв. м на члена семьи, однако с 2019 года государство гарантирует выделение жилье по принципу «метр в метр»), быть благоустроенными, находиться в том же районе или населенном пункте. Учитываются и иные факторы, связанные с транспортной доступностью, наличием инфраструктуры для детей и т. д.

Общий объем финансирования программы — 9,3 миллиарда рублей. Из федерального бюджета — 6,2 миллиарда. Из областного — 653 миллиона. Из городского — 363 миллиона. Плюс — дополнительные источники финансирования из бюджета города на 2,1 миллиарда рублей.

Судя по документу, главным распорядителем бюджетных средств будет департамент градостроительства Самары. Также в проекте постановления добавили, что ради реализации программы по расселению пересмотрят бюджетные расходы на 2022-2025 годы.

Под расселение попадают дома, попавшие в список аварийных с 1 января 2012 года до 1 января 2017 года. Всего таких домов было 599, в них живут 14 567 человек. Но в итоговый список на переселение попали только 474 дома, в которых сейчас проживает 11,3 тыс. человек (это 4 290 квартир). Формировал этот перечень многоквартирных домов городской департамент управления имуществом. Также департамент будет закупать жилье для расселенных на рынке долевого строительства.

В документе указано, что квартиры будут покупать в расчете: один квадратный метр за не более 48 тысяч рублей. Это соответствует средней стоимости квадратного метра жилья в Самаре.

• 30 января 2020, 10:06

  В Самаре жителей двух аварийных домов не включили в программу переселения

• 30 декабря 2019, 15:45

  В Самаре жильцов принудительно выселят из аварийных домов

Дома под снос в самаре список 2022

Больше всего многоквартирных домов определено под снос в Ленинском районе — 182 дома, в Самарском районе — 123 дома и Кировском районе — 82 дома. В Куйбышевском районе планируют снести 56 домов, в Железнодорожном районе — 54 дома, в Красноглинском — 48 домов, в Октябрьском — 44 дома, в Промышленном и Советском районах снесут 28 и 19 домов. В список домов, подлежащих реконструкции, вошли 47 многоквартирных домов Самарского, 27 — Ленинского, два — Октябрьского, один — Железнодорожного и четыре — Куйбышевского районов.

Характерно, что в первом, “расстрельном”, списке, составленном, кстати, с орфографическими ошибками, содержится информация о домах давно снесённых, например, по адресу: Степана Разина, 116, литеры А, А1, А2 или зданиях, которые на указанную дату не являются аварийными. Речь идёт о флигеле усадьбы Зеленко — Самарская, 179, литеры Б, Б1, Б2 и жилом доме Веры Закржевской — Галактионовская, 91 литеры К, К1, В, Б, Б1, А.

Дома под снос в самаре список 2022

Она была запущена еще в 2022 году, причем основным ее назначением выступает обеспечение граждан качественными жилыми помещениями, являющимися безопасными для жизни. Это дает возможность людям получать жилую недвижимость, которая будет иметь оптимальные условия и подключенные коммуникации.

Башкирия с 2022 года удерживает своеобразное лидерство в сфере роста численности квадратных метров ветхого жилья. Этот антирекорд прежде всего обусловлен тем фактом, что во времена послевоенные в Уфе строительство так называемых «коммиблоков» шло ударными темпами и именно они сейчас по техническим характеристикам приходят в негодность. Одна из главных причин признания жилья ветхим и подлежащим сносу — его постройка в период с 1945 по 1970 годы. Тогда стандарты строительства были другими и со временем строительные инженеры пришли к выводу о том, что проживание в таком жилье связано с риском для жизни.

Эксперт: Дома под снос в самаре список 2022

Она была запущена еще в 2022 году, причем основным ее назначением выступает обеспечение граждан качественными жилыми помещениями, являющимися безопасными для жизни. Это дает возможность людям получать жилую недвижимость, которая будет иметь оптимальные условия и подключенные коммуникации.

В Ленинском районе восстановят 27 домов, в Самарском — 47 домов. В Куйбышевском районе таких домов четыре, в Октябрьском три, а Железнодорожном реконструируют один дом. Перечень адресов зданий, строений, сооружений, подлежащих сносу, реконструкции: ул. Каховская, 48, ул. Каховская, 46, ул. Каховская, 40А, ул. Каховская, 44, ул. Каховская, 42, ул. Каховская, 40, ул. Каховская, 38, ул. Свободы, 146/36, ул. Свободы, 144, ул. Свободы, 142, ул. Свободы, 140, пр. Кирова, 161, пр. Кирова, 163, пр. Кирова, 165, пр. Кирова, 165А, пр. Кирова, 167, пр. Кирова, 169, пр. Кирова, 171, пр. Кирова, 171А, пр. Кирова, 173, ул. Вольская, 117/ пр. Кирова 175, ул. Вольская, 119, ул. Вольская, 121/ ул. Каховская, 50.

Какие квартиры в Самаре под снос в 2021 году

Прием документов и дополнительная консультация осуществляются в управлении по жилищным вопросам Департамента по адресу: г. Самара, ул. Красноармейская, д. 17, каб. 212.

Так, на новые квартиры уже в этом году должны уехать жители 13 домов. Это дом на ул. Братьев Коростелевых, 168 литеры Б, Б 1, 6; ул. Рабочий городок, 6 литера Е; ул. Фрунзе, 56 литера А, А1-А6; пер. Узенький, 3 литера Бб; ул. Рабочий городок, 9 литеры И, И1, И2; ул. Галактионовская, 98 литеры А, А1, А2, а, а1, а2; ул. Маяковского, 52 литеры Г, г, г1; ул. Рабочий городок, 7 литера Ж; ул.

Точный перечень мероприятий по расселению аварийного жилфонда утверждают субъекты РФ. Приоритет в отселении по ст. 16 закона № 185-ФЗ имеют:

• жильцы дома, который был признан аварийным раньше других домов на территории района или квартала;
• жильцы дома, в отношении которого вынесен судебный акт о немедленном расселении ввиду угрозы обрушения.

Фактический объем средств, выделенных на реализацию Программы, будет указан в отчетах о реализации Программы.

Кроме того, аварийный жилищный фонд не только представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан, но и ухудшает внешний облик городского округа Самара, сдерживает развитие городской инфраструктуры, снижает инвестиционную привлекательность городского округа Самара.

С 2021 года программа контролируется Президентом, и действие проекта продлено до 31.09.2021. Непосредственное осуществление планов выполняется через региональные комиссии. Они определяют, какие дома подлежат расселению и последующему сносу или капитальному ремонту.

Адрес редакции: 443013, Самарская область, г. Самара, Московское шоссе, дом 4, корпус 15, офис 703-704 Свидетельство о регистрации СМИ: ЭЛ № ФС 77 — 65325 от 12 апреля 2016г. выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций.

С 2021 года программа контролируется Президентом, и действие проекта продлено до 31.09.2021. Непосредственное осуществление планов выполняется через региональные комиссии. Они определяют, какие дома подлежат расселению и последующему сносу или капитальному ремонту.

Галина Кудинова обратила внимание, что необходимо вести разъяснительную работу с гражданами ещё до приобретения квартир и до переселения в них жителей. Это позволит избежать ситуаций, когда жители отказываются переезжать в новые квартиры, например, по причинам удалённости от прежнего места жительства.

Представитель администрации Оренбургской области сообщили о том, что в регионе продолжают реализовывать программу по капитальному восстановлению общего имущества многоквартирных домов.

Регионы могут предусматривать следующие варианты расселения аварийных домов:

• предоставление маневренного (временного) фонда, если дом подлежит реконструкции с восстановлением характеристик;
• выкуп помещений у застройщика и передача их в собственность или социальный найм для переселения;
• выкуп помещений в аварийном доме у собственников по соглашению (используются методики с расчетом по рыночной цене кв. м в субъекте РФ или по кадастровой стоимости);
• приобретение квартиры на вторичном рынке за счет региональных бюджетов;
• участие в долевом строительстве, в том числе за счет средств граждан, если они хотят приобрести жилье больше социальной нормы.

При выделении квартир действуют правила о равнозначности и равноценности жилья. Это означает, что новые квартиры должны отвечать социальной норме (не менее 18 кв. м на члена семьи, однако с 2019 года государство гарантирует выделение жилье по принципу «метр в метр»), быть благоустроенными, находиться в том же районе или населенном пункте.

Список домов на снос самара 2021-25 администрация с картой застройки

В настоящее время идет уже третий этап программы. В течение двух лет планируется расселить еще 121 аварийный дом.
В этом году начался третий этап государственной программы по обеспечению нормальных условий проживания для граждан. Под расселение включили дома, признанные аварийными еще в 2012 году.

Напомним, что на данный момент есть два варианта решения жилищного вопроса. Люди могут переехать из аварийного жилья в новостройки, либо получить денежную компенсацию за старые квартиры. Вопрос решается в зависимости от формы собственности и выбранного варианта переселения.

В феврале администрация Самары опубликовала 10 постановлений об изъятии участков под аварийными домами. Это здания на ул. Ленинской, Белогородской, Боровой, Братьев Коростелевых, Пестеля, Пугачевской, Изыскательской. Один из аварийных домов располагается в поселке Управленческом. В постановлении указываются номера конкретных квартир, жильцы которых должны быть расселены в новые помещения.

Как пояснили в городском департаменте по управлению имуществом, работа ведется в рамках муниципальной программы «Переселение граждан из аварийного жилого фонда на территории городского округа Самара» и национального проекта «Жилье и городская среда».
Программа реализуется в 6 этапов с 2019 по 2025 годы. На сегодняшний день уже отселено 1 230 человек. В этом году планируется переселить 943 жильца. В городской администрации уточнили:

Но 2020 год стал исключением. Власти не могли заключать подобные соглашения, пока в правилах застройки и землепользования не отражены площадки, которые планируют отдать под комплексное развитие. Поправки в документ уже подготовили. Они прошли через публичные слушания — правда, с некоторыми замечаниями от горожан. Ожидается, что обновленные ПЗЗ утвердят до конца года.

Подобную практику чиновники вели и ранее. Например, по такому договору планируют застроить участок в границах улиц Буянова, Ульяновской, Никитинской и Маяковского. Но, прежде чем возводить многоэтажки, получившая площадку компания должна расселить жителей аварийных домов и снести ветхие здания. Еще два участка по договору с мэрией получил олигарх Алексей Шаповалов.

Собственникам жилых помещений, расположенных в вышеуказанных аварийных многоквартирных домах в срок до 2 февраля 2020 года необходимо обратиться в Департамент управления имуществом городского округа Самара по адресу: г. Самара, ул. Красноармейская, 17 (единое окно) с целью определения способа переселения (приобретение жилого помещения либо выплаты возмещения за изымаемое жилое помещение).

Речь идет о насыпных двухэтажках, построенных в 40-50-х годах прошлого столетия и находящихся большей частью в аварийном состоянии. Таких кварталов осталось несколько в разных районах Самары — как в географическом центре города (район улиц Авроры — Булкина — Печерской), так и по окраинам (улицы Белорусская в Куйбышевском районе, Вольская в Промышленном, Черемшанская — Ташкентский переулок в Кировском).

«Я живу на втором этаже старого дома. Прошлой зимой у нас под тяжестью снега провалился кусок крыши, и все полилось к нам. От глобального потопа спасли натяжные потолки, провисшие, но не прорвавшиеся. Чинили крышу за свой счет, своими силами, подручными средствами. Кому предъявить претензии — так и осталось непонятным. В результате каких-то манипуляций непонятные люди в свое время вывели наш дом из-под управляющей компании в непосредственное управление и исчезли. Не исключаю, что таким образом УК просто ловко избавилась от проблемного объекта. А скоро и она сама прекратила существование. Потому мы, конечно, будем очень рады, если при нашей жизни эти дома снесут, а нам предоставят новое жилье. Жаль тихого дворика, не хотелось бы уезжать из этого района, но ждать, пока дом окончательно обрушится, хочется еще меньше», — рассказала ФАН пенсионерка Ирина Б., жительница одного из домов по улице Ивана Булкина.

Найти компромисс
Застройка, предполагающая снос домов, часто сопровождается скандалами. Претензии возникают как у жильцов предназначенных к сносу домов к застройщикам, так и наоборот. «Порядочные, хорошо зарекомендовавшие себя на рынке застройщики обычно стараются поддерживать создававшуюся годами репутацию и адекватно подходить к вопросу отселения граждан, — считает Олег Егоров. — Даже если дом сгорел, право собственности на него не прекращается. Поэтому при расселении граждан со строительных площадок не имеет значения, существует этот дом на самом деле или он сгорел, в любом случае застройщику придется компенсировать стоимость тех квадратных метров, на которые оформлено право собственности, по договорной цене. Так какой смысл застройщику связываться с поджогами?»
И наоборот, нередко застройщики жалуются на тех жильцов, которые требуют взамен 20-метровой комнаты трехкомнатную изолированную квартиру в том же районе. «По нашим подсчетам, стоимость «расселенного» квадратного метра в центре города обходится застройщику в среднем в 100 тыс. руб., в некоторых случаях может доходить и до 200, — рассказывает Олег Егоров. – И это при том, что стоимость квадратного метра жилья в новом доме – от 40 тыс. руб.». Ситуация несколько упрощается, если снос ветхих строений происходит по адресной Программе сноса и реконструкции ветхого жилого фонда в городском округе Самара, реализуемой правительством Самарской области. В этом случае застройщик имеет возможность обратиться в суд и провести отселение по решению суда. Если же разработка участка производится не в рамках программы, а исключительно по инициативе застройщика, у него один выход – договариваться с собственником.

Самара Расселение Аварийного Жилья В 2021

Под расселение попадают дома, попавшие в список аварийных с 1 января 2012 года до 1 января 2017 года. Всего таких домов было 599, в них живут 14 567 человек.

Но в итоговый список на переселение попали только 474 дома, в которых сейчас проживает 11,3 тыс. человек (это 4 290 квартир). Формировал этот перечень многоквартирных домов городской департамент управления имуществом.

План расселения охватывает 2019-2025 годы, причем в первые два года планируется меньше всего расселения.

Больше всего многоквартирных домов под снос в Ленинском районе — 156, в Самарском — 88, в Кировском — 70, в Железнодорожном районе — 41 дом, в Красноглинском — 33, в Куйбышевском — 31, в Октябрьском — 21, в Промышленном — 19, а в Советском районе снесут 15 домов.

Первыми будут переезжать жители домов на окраине города: Ново-Оренбургский переулок, Белогородская, Дальневосточная, Каховская, Балтийская, Ставропольская, Металлургов, Курортная. Затем в 2020 году начнут сносить дома в историческом центре: на Галактионовской, Братьев Коростелевых, Арцыбушевской, Маяковского и практически весь Рабочий городок возле Иверского монастыря.

ДГ подготовил полную карту программы расселения с временными этапами. Карта интерактивная, на ней цветами выделены разные этапы расселения, а размером точек обозначена предполагаемая судьба дома — реконструкция или снос.

На карте видно, как к застройке готовят территорию «Пяти кварталов». Также видно, что власти определились со сроками по расселению кварталов, жители которых давно ждут переезда — речь идет о ветхих домах на пересечении Венцека и Садовой и 66-м квартале.

Судя по программе, уже есть план по застройке освободившейся площадки в 66-м квартале. Несколько домов в Ташкентском переулке собираются снести в 2019-2021 годы. Здесь могут продолжить жилой комплекс, первые очереди которого сейчас стоят на противоположной стороне переулка.

В список вошли 15 объектов культурного наследия:

Дом Челышева на Фрунзе, 56

Дом Забродиных на Ленинской, 103 литера

Дом Лебяжинских на Льва Толстого, 70-72

Усадьба Субботина на Алексея Толстого, 22-24

Дом Башкирова пересечении Водников и Крупской

Дом на усадьбе крестьянки Коршуновой на Крупской, 5

Усадьба Богатовой и Мейзеншильдера на пересечении Садовой и Льва Толстого

Дом на усадебном месте Тузлуковой на Садовой, 124

Дом, в котором жил революционер Скляренко, на Садовая, 154

Дом Левина на пересечении Самарской и Красноармейской

Городская усадьба Башева на Самарской, 109

Дом надворного советника Кавского на Ульяновской, 75

Здание коммерческого клуба на Куйбышева, 104

Дом Рамзина на Водников, 40

Городская усадьба на пересечении Братьев Коростелевых и Вилоновской

Примечательно, что в список на реконструкцию не вошел челышевский дом на Краноармейской, 60. При этом он попал в план реновации исторического центра, который придумало управления госохраны объектов культурного наследия Самарской области. Дом обещают временно расселить и отремонтировать, чтобы жители смогли вернуться в свои квартиры после ремонта.

Здание находится в списке объектов культурного наследия федерального значения, и в конце февраля под тяжестью снега здесь обвалилась крыша.

В документе отмечено, что программа по расселению не относится к стратегическим направлениям развития города, поэтому ее составляли без заключения независимой экспертизы и одобрения общественно-муниципального комитета.

Проект уже получил положительное заключение на финансово-экономической экспертизе в счетной палате города. Сейчас проект программы ожидает утверждения в городской администрации, потом ее должно будет утвердить правительство Самарской области.

Максим Федоров и Андрей Артемов

Автор фото обложки: Елена Вагнер

Следите за нашими публикациями в Telegram на канале «Другой город», ВКонтакте и

Для расселения граждан из аварийного жилфонда применяются:

• Жилищный кодекс РФ, которым предусмотрен порядок выселения граждан из помещений, непригодных для проживания;
• Федеральный закон № 185-ФЗ, которым предусмотрено создание Фонда содействия реформированию ЖКХ, разработка и реализация региональных программ;
• национальный проект «Жилье и городская среда»;
• федеральный проект «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда».

Во исполнение указанных нормативных актов каждый субъект РФ должен утвердить собственную программу переселения из аварийного жилфонда, представить паспорт программы и график переселения в федеральный реестр. Только в этом случае государство гарантирует выделение трансфертов из федерального бюджета.

Список домов под снос в Уфе в 2022-2022 годах

— ул. 2-й пер.Жуковского, 38а
— ул. Ак-Идель, 3д/с, 5
— ул. Аксакова, 48/1,48/2,79, 80,82/1,82/2, 84/1,84/2,88, 89, 92,93 кор.1,93 кор.2,93кор.3, 93 кор.4, 96/5
— ул. Аральская,14, 26,49 — ул. Ахметова,191,193,199, 217, 221, 233, 239, 247, 277,277а, 279, 281, 283, 285, 287,287а,289,291,293
— ул. Ахтырская, 4
— ул. Бакалинская, 13
— ул. Баумана, 38

-Поселок Дудкино: дома №№ 1,8, 9а, 9, 10, 16а, 21, 19б, 21, 21а, 23, 28, 30
— ул. Прибельская, 1, 1а, 2, 4, 6, 8, 10, 12, 14, 16, 18, 26, 28, 30
— Пр.Салавата, 42, 44
— ул. Пугачева, 24, 356
— ул. Республиканская, 1, 5, 7, 9, 18, 26, 28а, 30, 32, 36, 36а
— ул. Сазонова, 6, 23а, 23-5, 30а, 30а-2
— ул. Салавата, 2, 4, 4/1, 4/2, 6, 6а, 8, 10, 12
— ул. Сеченова, 8, 37, 43, 51, 52, 53, 54, 54а, 55, 55а, 56, 56а, 57, 58, 75а, 91, 95, 93
— ул. Скворцова,13а, 14а, 21
— ул. Советская, 17/19, 30, 32
— ул. Сочинская,5, 5/1, 5/1-4 , 7, 10/1, 11, 11а, 11б, 12, 13, 14, 15, 16л.1, 16л2, 25
— ул. С.Перовской, 2, 4, 6, 11а,11г, 11д, 20, 20а, 24/а, 30/1, 30/2, 30/4,71
— ул. Ст. Кувыкина, 1/2
— ул. Средняя Республиканская, 2/3, 3, 7, 8, 10, 14, 16, 24
— ул. Степана Кувыкина, 125, 127, 129,129а, 133
— ул. Сун-Ят-Сена, 24а
— ул. Тамбовская, 6, 8, 10, 16
— ул. Тукаева, 2в, 3, 4, 6, 8, 16, 54 л.1, 54 л. 2, 54 л.3, 54 л.4, 54 л.5, 54 л.6, 10, 18, 54-21
— ул. Усольская, 26
— ул. Ушинского, 2, 6, 9, 9/1, 13, 16, 17,18, 19, 20, 22, 23, 24,24а, 25, 26, 27, 28а, 29, 31, 31а, 33, 35, 35а
— ул. Флотская, 21
— ул. Фрунзе, 30, 52, 54, 56л.1, 56л.2, 56л.3, 57, 58
— ул. Цюрупы, 2, 7, 7/2, 7/3, 7/4, 7/5, 14, 16л.1, 16л.2, 18, 20 л.1, 20 л.2, 22, 24
— ул. Чапаева, 37, 39, 41, 43, 43А, 45, 47, 49
— ул. Чернышевского,124л.1, 124л.2, 124, 155, 157, 157а, 159, 165,167, 169, 188, 188а, 190, 196а, 196/3, 198, 198/1, 204а
— ул. Шаранская, 37, 39, 60
— ул. Энгельса, 2, 14/1, 14/2

Дома под снос в самаре список 2022

Вообще, если оценить среднестатистическую стоимость квадратного метра в новостройках, например, в 40 тысяч рублей, то для того, чтобы расселить всех, попавших в программу ликвидации ветхого жилья в Самарской области с площади в 1,5 млн кв.м, потребуется 60 млрд рублей. При таких темпах финансирования, как в 2022 году, на реализацию программы потребуется 30 лет, если мы не будем брать в расчет естественный рост цен на недвижимость хотя бы в пределах темпов инфляции.

— в случае регистрации права собственности до 05.08.1998:
на каждого собственника — справку из Средне-Волжского филиала
АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» (ул. Скляренко, д. 12 или МФЦ) по форме-2 о наличии (отсутствии) объектов недвижимого имущества в собственности на территории города Самары и Самарской области (для собственников, родившихся после 05.08.1998 года, справка не нужна).

Исторический центр Самары будут застраивать по новым регламентам с 1 июля 2022 года

По плану, будет проведен анализ каждого квартала в старом центре, ресурсы коммунальной инфраструктуры, перечень здание, которые необходимо сохранить и реконструировать. С учетом этих данных будет определена этажность и площадь участков, которые будут застраивать новыми домами: какими должны быть дворы, какие соцобъекты необходимы, какие общественные пространства обязан создать застройщик, в том числе и парковки.

Большой проблемой старого центра Самары остаются изношенные коммунальные коммуникации, не рассчитанные на десятикратное увеличение количества жителей в случае комплексных застроек. Профильным службам необходимо до 1 июля дать предложения по возможным техническим решениям. Проектирование централизованной системы коммуникаций планируют начать в сентябре 2022 года. Деньги на эти цели выделят из бюджета Самарской области.

В 2022 – 2022 года администрация Самары уже пыталась создать планы по решению «коммунальной» проблемы. Так, руководитель департамента градостроительства высказывал идею сделать единые коллекторы для всех коммуникаций – электрокабелей, водоснабжения и канализации. Их должно было быть два – на улицах Куйбышева и Красноармейской. Причем строитель их должны были за счет областного бюджета и инвесторов. Это крайне сложный технический проект, потому центр города плотно застроен.

Пока инвесторы, желающие вложить миллиарды в замену труб в старом центре не найдены. Утверждать уверенно, что застройщики откажутся от дополнительной прибыли в виде высоток (а каждый этаж удешевляет конечную стоимость проекта и увеличивает прибыль девелопера), то же не приходится. Несмотря на протесты жителей, строительство зданий высокой этажности в старой части города планируется.

— Первоначально осуждалась территория вдоль улицы Гагарина – от станции метро «Московская» до метро «Победа», всего около 140 гектаров, — рассказал Максим Полищук. – Сейчас предварительно выбран более конкретный участок, площадью в 20 га. На его территории расположено 19 пятиэтажных хрущевок и две девятиэтажки. Конкретные адреса до подписания программы я назвать не готов. Однако уверен, что как только мы сделаем 1-2 двора по этой программе и люди увидят, как это работает, к нам выстроится очередь.

— По всей стране 40 миллионов человек живут в хрущевках, в Самаре подобными зданиями также занята огромная территория – это улицы Гагарина, Аэродромная, Стара-Загора, Московское шоссе и другие, — отметил Максим Полищук. – В целом типовые пятиэтажки занимают 27-30% территории города, в них живет каждый третий житель Самары. Сейчас эти кварталы постепенно маргинализируются, а через 20-30 лет пятиэтажки и вовсе перейдут в разряд аварийных. В Москве хрущевки сейчас массово сносят, расселяют и строят на их месте новое жилье. Но в других регионах такая масштабная программа невозможна, на это просто нет ресурсов. Поэтому мы разработали другую модель.

Расселение аварийного жилья Самара в 2022 году

В первый этап расселения войдут 76 домов, во второй — 95, а в третий — еще 130. Таким образом, за два года в областной столице планируют расселить больше трех сотен зданий, признанных аварийными до 1 января 2022 года. Это дома в разных районах города, в том числе в историческом центре и на окраинах.

Это условие не распространяется на земельные участки, на которых находились непригодные для проживания здания, если расселение жителей из них выполнялось в рамках осуществления договора о развитии городских территорий или комплексного развития.

• заявление;
• паспорт заявителя;
• копии правоустанавливающихе документов на жилье, собственник которого не отражен в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН);
• заключение комиссии об обследовании дома;
• заключение органов государственного надзора (при необходимости);
• заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения (при необходимости);
• фотографии (при необходимости);
• жалобы/заявления/письма граждан, свидетельствующие о непригодном для жизни состоянии дома;
• другие обосновывающие документы.

• по инициативе жильцов, муниципалитета или Госжилнадзора создается межведомственная комиссия для обследования дома;
• для обследования привлекаются специалисты и эксперты в сфере недвижимости;
• проводится обследование несущих конструкций и элементов здания, выполняются расчеты допустимых нагрузок, иные экспертизы;
• для признания дома аварийным и непригодным для проживания должно подтверждаться существенное разрушение несущей способности конструкций и создание опасности для граждан;
• на основании заключения межведомственной комиссии глава местной администрации принимает решение о признании дома аварийным, подлежащим сносу или реконструкции (в зависимости от степени износа и повреждения конструкций);
• решение направляется в органы власти субъекта РФ для включения в адресную программу отселения.

Все дело в том, что в самом конце 2022 года был принят новый Федеральный закон «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ в целях обеспечения комплексного развития территорий». Теперь по закону реновацией является не только расселение старых многоквартирных домов с получением нового жилья, но и расселение собственников частных домов и земельных участков.

1. Жители или уполномоченный орган инициирует проверку жилого помещения для признания его аварийным или ветхим.
2. Межведомственная комиссия производит оценку состояния жилого помещения.
3. Выносится постановление о признании жилого помещения ветхим или аварийным.
4. Жильцы дома встают в очередь на переселение (если дом включен в государственную программу) или получают выкупную стоимость изымаемого имущества (если дом не включен в государственную программу).
5. Переселенцы изучают предложенные варианты квартир по смотровым ордерам.
6. Если договоренность достигнута, происходит переселение или заключение нового договора социального найма (для лиц, проживающих на его основании в изымаемом жилье). Если договоренность не достигнута, одна из сторон обращается в суд.

Кроме того, до конца 2022 года запланировано начало сноса пятиэтажек в Москве. Власти городя надеются, что в 2022 проект реновации будет успешно завершен. Но, как показывает практика, страна может столкнуться с непомерными финансовыми затратами, из-за чего, возможно, снос хрущевок в Москве, начавшийся в 2022 может продлиться до 2022 года включительно.

Основная цель Программы — создание условий для развития застроенных территорий городского округа Самара.
Основные задачи:
— снос, реконструкция устаревших жилых домов;
— расселение жителей, проживающих в жилищном фонде, планируемом к сносу в городском округе Самара.

Это условие не распространяется на земельные участки, на которых находились непригодные для проживания здания, если расселение жителей из них в��полнялось в рамках осуществления договора о развитии городских территорий или комплексного развития.

Похожие записи:

• Как отразить продажу основного средства в учете на ОСНО
• Как оспорить дарственную на квартиру
• Перечень видов отходов относящихся к ТКО