Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «ГАЗОВОЕ ОБОРУДОВАНИЕ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
ГОСТ Р 54961 допускал первичный пуск газа в многоквартирный дом при отсутствии газоиспользующего оборудования в отдельных квартирах (не более 5%). Требовалась только установка заглушки и запись в акте ввода в эксплуатацию.
Главная / Техническая информация / Технические статьи / Газовое оборудование промышленных предприятий / Монтаж газораспределительных систем / Пуск газа
Ввод в эксплуатацию газового оборудования зданий следует производить после присоединения газового ввода в здание к действующему газопроводу.
Пуск газа в газопроводы и газоиспользующее оборудование одноквартирных и блокированных жилых зданий разрешается производить одновременно с присоединением к действующему газопроводу.
Пуск газа производится персоналом эксплуатационной организации по заявкам с участием собственников (арендаторов, нанимателей) зданий или их уполномоченных представителей (в жилые здания — при условии готовности к заселению).
Работы по пуску газа в многоквартирные жилые здания выполняются бригадой в составе не менее двух рабочих под руководством мастера. Пуск газа в одноквартирные и сблокированные жилые здания, общественные здания (помещения общественного назначения) может производиться бригадой в составе двух человек.
Пуск газа следует производить в дневное время суток. О начале работ эксплуатационная организация уведомляет потребителей газа не позднее чем за три дня. Пуск газа в новые или капитально отремонтированные жилые здания рекомендуется производить до заселения жильцов.
При пуске газа в заселенные жилые здания жильцы должны быть предупреждены не позднее чем за три дня до начала работ о необходимости присутствия в квартирах.
Пуск газа в многоквартирные жилые здания при отсутствии возможности доступа хотя бы в одну из квартир не разрешается.
Руководитель работ по пуску газа (мастер) перед выездом на объект:
- получает акт-наряд на производство работ и знакомится с исполнительной документацией;
- проводит инструктаж рабочих пусковой бригады по технологии производства работ и мерам безопасности;
- проверяет комплектность инструмента, приборов, приспособлений и материалов для производства работ, наличие средств индивидуальной защиты.
Работы по пуску газа рекомендуется производить в следующей последовательности:
- проверка внешним осмотром отсутствия механических повреждений газопроводов от ввода в здание до отключающих устройств,
5.1 Организация эксплуатации сетей газопотребления в жилых и многоквартирных домах, общественных и административных зданиях
5.1.1 Владельцы газифицированных жилых и многоквартирных домов, общественных и административных зданий в течение всего срока эксплуатации сетей газопотребления должны иметь и хранить:
— проектную и исполнительную документацию на строительство сетей газопотребления;
— акты приемки сетей газопотребления, оформленные в соответствии с [3];
— разрешения на первичный пуск газа для ввода в эксплуатацию сетей газопотребления и акты ввода их в эксплуатацию.
При отсутствии или утрате исполнительной документации ее восстановление должно производиться визуальным осмотром, замерами, техническими обследованиями и другими методами, позволяющими получить необходимую информацию.
5.1.2 В организациях, осуществляющих деятельность в газифицированных общественных и административных зданиях, помещениях общественного назначения, в управляющих организациях многоквартирныхдомов,товариществах собственников жилья, жилищно-строительных или иных кооперативах должны быть назначены специально уполномоченные лица, ответственные за эксплуатацию инженерных систем зданий, выполняющие следующие обязанности в части обеспечения безопасной эксплуатации сетей газопотребления:
— контроль состояния уплотнений подземных вводов и выходов инженерных коммуникаций через наружные конструкции здания;
— контроль своевременной проверки технического состояния и восстановления работоспособности вентиляционных каналов и дымоходов зданий и помещений с установленным газоиспользующим оборудованием;
— контроль своевременного заключения договоров об оказании эксплуатационными организациями услуг по техническому обслуживанию и ремонту газопроводов и газоиспользующего оборудования;
— контроль своевременного заключения договоров об аварийно-диспетчерском обслуживании сетей газопотребления, разработка планов взаимодействия с персоналом АДС эксплуатационной организации при локализации и ликвидации аварий, участие в техническом расследовании причин произошедших аварий;
— контроль своевременной организации работ по проведению технического диагностирования стальных газопроводов и технической инвентаризации бытового газоиспользующего оборудования (в многоквартирных домах);
— приостановка работы потенциально-аварийного газоиспользующего оборудования (в общественных и административных зданиях, помещениях общественного назначения).
5.1.3 В процессе эксплуатации ВДГО многоквартирных и жилых домов (включая помещения общественного назначения) эксплуатационными организациями должно быть обеспечено выполнение всех видов работ, предусмотренных требованиями [2], а также работ по:
— вводу ВДГО в эксплуатацию;
— переустройству ВДГО (при необходимости);
— выводу из эксплуатации газопроводов и газоиспользующего оборудования (при необходимости).
5.1.4 В процессе эксплуатации сетей газопотребления в общественных и административных зданиях должно быть обеспечено выполнение эксплуатационными организациями следующих видов работ:
— ввод сетей газопотребления в эксплуатацию;
— техническое обслуживание и ремонт наружных и внутренних газопроводов;
— техническое обслуживание и ремонт бытового (газовых плит, водонагревателей, теплогенераторов, конвекторов и др.) и другого (ресторанных плит, грилей, мини-пекарен и др.) газоиспользующего оборудования;
— переустройство сетей газопотребления с бытовым газоиспользующим оборудованием (при необходимости);
— аварийно-диспетчерское обслуживание;
— вывод из эксплуатации газопроводов и газоиспользующего оборудования (при необходимости).
8.1 Техническое обслуживание внутренних газопроводов и газоиспользующего оборудования в производственных зданиях предприятий и котельных должно производиться не реже одного раза в месяц, если другие сроки не установлены документацией изготовителей газоиспользующего оборудования. Работы по техническому обслуживанию газоиспользующего оборудования должны производиться без его отключения.
При техническом обслуживании внутренних газопроводов и газоиспользующего оборудования должны выполняться следующие виды работ:
— проверка герметичности разъемных соединений технических устройств, установленных на газопроводах, прибором или пенообразующим раствором;
— проверка внешним осмотром целостности газопроводов, их креплений и опор;
— очистка от загрязнений газопроводов и технических устройств, проверка состояния их окраски;
— проверка целостности запорной арматуры и работоспособности затворов;
— обслуживание газоиспользующего оборудования в соответствии с требованиями документации изготовителя;
— проверка соответствия режимным картам и (при необходимости) настройка параметров автоматики технологических защит и регулирования процессов сжигания газа (не реже одного раза в3 мес.);
— проверка герметичности соединений импульсных газопроводов прибором или пенообразующим раствором;
— проверка сохранности пломб (при их наличии), состояния и сроков поверки средств измерений;
— смазка подвижных элементов технических устройств (при необходимости);
— проверка внешним осмотром состояния электроосвещения и вентиляции в помещениях с установленным газоиспользующим оборудованием.
Сведения о проведении технического обслуживания, выявленных дефектах и нарушениях должны оформляться записями в эксплуатационном журнале по форме, приведенной в приложении Б.
8.2 При текущем ремонте газопроводов и газоиспользующего оборудования производится устранение дефектов, неисправностей и нарушений, выявленных в процессе проведения технического обслуживания. Утечки газа и нарушения работоспособности средств автоматики технологических защит и регулирования процессов сжигания газа должны устраняться сразу после их выявления.
При внеплановом ремонте должны быть устранены причины и последствия инцидентов (отказов) в процессе эксплуатации газоиспользующего оборудования и ГРУ, а также должна быть восстановлена работоспособность сетей газопотребления после ликвидации аварий (аварийно-восстановительные работы).
При текущем ремонте выполняются следующие виды работ:
— замена поврежденных участков труб и дефектных фитингов газопровода;
— замена (при необходимости) запорной арматуры;
— замена прокладок фланцевых соединений (в сроки, установленные изготовителями уплотнительных материалов);
— замена средств автоматики технологических защит и регулирования процессов сжигания газа;
— замена креплений и опор, окраска газопроводов;
— замена изношенных деталей и узлов газоиспользующего оборудования;
— замена средств измерений (неисправных или требующих проведения поверки) на идентичные средства измерений, исправные и прошедшие поверку.
Пуск газа в газовые сети жилых домов
Ввод в эксплуатацию газового оборудования жилых зданий производится как присоединение газового ввода в здание к действующему газопроводу.
Пуск газа в газопроводы и газоиспользующее оборудование одноквартирных и блокированных жилых зданий разрешается производить одновременно с присоединением к действующему газопроводу.
Пуск газа производится персоналом эксплуатационной организации по заявкам и с участием собственников (арендаторов, нанимателей) зданий, помещений общественного назначения или их уполномоченных представителей (в жилые здания — при условии готовности к заселению).
Работы по пуску газа в многоквартирные жилые здания выполняются бригадой в составе не менее двух рабочих под руководством мастера. Пуск газа в одноквартирные и сблокированные жилые здания, общественные здания (помещения общественного назначения) может производиться бригадой в составе двух человек.
Подключение газа: финальные шаги
Социальный договор для прокладки газопровода можно составить не только с ГРО, но и со сторонними организациями. Они должны проложить газопровод от места подключения к самому дому. Кроме того, специалисты должны выполнить подключение внутридомового оборудования. Цена этой услуги зависит от того, куда именно обратились и какие расценки использует эта организация.
Кстати, внутридомовое оборудование должно иметь все необходимые сертификаты, иначе подключение здания откладывается. Газопровод не подведут к потенциально опасному объекту. Если все нормально, на финальном этапе программыпроводятся такие подпункты рабочего плана:
- Приборы и устройства внутри здания подсоединяют к точке.
- Пускается газ, чтобы проверить безопасность сети в вашем районе.
- Заключить социальный договор. Тогда будет делаться постоянная подача газа.
Когда социальная газификация района закончена, по плану нужно выполнить проверку. А чтобы её провести, придется получить разрешение на то, чтобы сеть газопотребления была запущена. Подайте на подключение, если частный дом ваш.
Следует провести составление документов, что подтверждают распределение газа через газопровод. Но следует принимать во внимание, что ГРО и поставщик могут быть разными компаниями. Прояснить, какая компания занимается реализацией газа в вашем районе, допускается в администрациях по месту нахождения частного дома. Техническое обслуживание также осуществляется по договору. Заключить социальный договор можно не только с ГРО, но и другой организацией, что занимается подобными вопросами.
Когда проводится первый пуск газа через газопровод, сделав его подключение, выполняется проверка всего оборудования. Также по плану проверяется, нет ли утечек, и какие показатели давления выдает сеть. Только после того как все этапы проверки прошли удачно, можно подписывать акты, сопутствующие обслуживанию системы.
Подготовка проектного решения
Созданием проекта занимаются лицензированные организации, которые также могут предлагать и услуги по монтажу. Комплексный заказ работ, как правило, обходится дешевле. В общей структуре мероприятий по оформлению и подключению линии газоснабжения разработка проекта имеет ключевое значение, определяя то, как именно технически будет осуществляться соединение дома с источником газа.
Этот документ содержит пояснительные записки с чертежами, включающими следующую информацию:
- Конфигурация размещения газового оборудования и других узлов непосредственного потребления топлива.
- Схемы трассировки линий газопроводы на улице и в помещениях.
- Параметры размещения вентиляционных и дымовых каналов.
- Уточнения и детали, носящие индивидуальный характер применительно к конкретной ситуации.
Обычно проект подключения дома к газу составляется за 2-3 недели. Если есть уверенность в успешной подготовке техусловий, то в целях экономии времени его можно заказать еще на этапе подачи заявки. Специалисты рекомендуют будущим владельцам газовой точки потребления сообщать инженеру-проектировщику как можно больше сведений об условиях и характере планируемой эксплуатации линии. Это позволит ему подготовить более информативный и точный документ с детальным описанием плановых решений.
Монтажные мероприятия
Когда проект будет готов, заказчик должен его проверить и дать добро на реализацию. На основе подготовленного решения монтажники собирают сметную документацию на строительно-ремонтные и пуско-наладочные мероприятия. Когда и оформление этих документов будет завершено, на объект направляется бригада рабочих, выполняющих необходимые операции для подключения. Важно отметить, что монтажники не осуществляют врезку и подачу топлива. В их обязанности входит прокладка контура, после чего производится приемка и врезка. Согласно правилам подключения газа к частному дому, после монтажных работ на объект выезжает приемщик. Он составляет акт приемки, от которого будет зависеть дальнейший ход предприятия. Или производятся дополнительные ремонтные операции с корректировкой выполненного монтажа, или же подписывается договор на поставку газа. Затем через некоторое время выполняется врезка и начинается подача газа.
Способы газоснабжения частного дома
Без полноценной отопительной системы обеспечить комфорт проживания зимой будет достаточно сложно. Для обогрева можно использовать разное отопительное оборудование — электрическое, твердотопливное, работающее от энергии солнца. Но газовые котлы уже много лет считаются наиболее эффективным и надежным решением в организации теплоснабжения. Провести газификацию частного дома для отопления и горячей воды можно несколькими способами.
- Подключение к центральному газоснабжению
Это наиболее распространенный вариант. Если по улице, где находится дом, проведена газовая магистраль, можно обратиться в газовое хозяйство по месту жительства и газифицировать свое строение. Центральное газоснабжение более безопасно по сравнению с автономной системой (газгольдером), которая требует от собственников жилья периодической регулировки параметров газового котла.
Такой способ используют, когда нет возможности подключиться к централизованной магистрали. Газгольдерные системы предназначены для хранения относительно небольших объемов природного топлива, но при этом могут круглый год обеспечивать дом необходимыми запасами газа.
- Газогенераторное или биогазовое оборудование
Газогенераторные и биогазовые установки довольно редко встречаются в российских домах. Они высокоэффективны и при правильном планировании обеспечивают жилье достаточными объемами топлива. Большинство потребителей отказываются от такого вида газификации дома из-за необходимости выделять большие площади под установку оборудования и заботиться о постоянных запасах древесины, навоза и других материалов для получения газа.
Правила газоснабжения
К природному газу относится смесь, которая добывается в недрах земли и доставляется до потребителей. Его состав – разный, но метан всегда является преобладающим компонентом, которого в газе содержится от 80 до 100 процентов. Также в него входит пропан, этан, водяной пар, сероводород, азот, углекислый газ, гелий, водород. Чем больше метана, тем сырье считается более чистым, меньше выбросов осуществляется в окружающую среду и меньше разрушаются трубы. Так как природный газ не имеет запаха, для жилых зданий добавляют одоронты. Это пахнущие газы, которые сигнализируют о его выделении.
Природный газ применяется повсеместно. Поэтому была создана целая система газоснабжения, включающая в себя предприятия и сооружения, служащие для организованной подачи и распределения. Газоснабжение позволяет обеспечить беспрерывное пользование газом людьми и промышленными комплексами.
Кроме процентного соотношения метана, содержащегося в газе, важным показателем его качества служит давление в системе. Системы газопроводов разделяют в зависимости от уровня давления. Исходя из этого известны следующие виды газопроводов:
- С высоким давлением 1 сорта (от 0,71 до 1,7 Мпа).
- С высоким давлением 2 сорта (от 0,4 до 0,7 Мпа).
- Со средним показателем (от 0,005 до 0,4 Мпа).
- С низким давлением (до 0,004 Мпа).
К сведению
Система с низким давлением осуществляется в жилые дома, на предприятия общепита, на котельные и организации бытового назначения. Системы со средней и высокой степенью давления является источником питания для сети распределения целого города в сети со средним и низким давлением.
Газовая линия городского уровня является главной, так как питает целый населенный пункт в целом. Её конструируют как большое кольцо, полукольцо или луч. Оттуда газ подается в крупные предприятия, где режим давления предполагается более 0,8 Мпа.
Газоснабжение осуществляется с использованием разных систем. Её выбирают, исходя из анализа давления, степени редукции и основы постройки системы (кольцевой, тупиковой или смешанной), технических нюансов и финансовых показателей. Особенности могут касаться объема, структуры плотности уровня газа, степени безопасности системы его снабжения, строительных и эксплуатационных качеств.
Система может иметь такие виды, как:
- 1-уровневая, с подачей газа через газопровод, обладающий одинаковым давлением;
- 2-уровневая, с 2 видами давления;
- 3-уровневая, с 3 давлениями;
- многоуровневая, с движением газа 4 видов.
Для расположенных отдельно систем газопровода, служащих для тепловых промышленных устройств и котельных, может использоваться газ до 1,3 Мпа, если это является необходимым. Для многоквартирного дома, так же как и в местах скопления большого числа людей, максимальным является давление 1,2 Мпа.
Современные системы – это сложный комплекс оборудования, состоящего из смешанных, тупиковых или кольцевых сетей, которые характеризуются высоким, средним и низким параметрами давления. Их прокладывают в городах и иных населенных пунктах, снаружи и в домах. Также они могут находиться на трассах станций и пунктов, распределяющих и регулирующих газ, в связных системах, автоустановках и механическом оборудовании.
Должна быть налажена беспроблемная подача газа, иметься в наличии устройство, отключающее его подачу на определенных участках для ремонтных работ и устранения последствий аварий.
Инструкция по безопасному использованию газа
После установки оборудования и подключения плит и иных устройств к общей сети проводится инструктаж по правилам использования газа. Потребителям разъясняют следующее:
- перед приготовлением пищи необходимо проветривать кухню;
- в случае внезапного прекращения подачи газа нужно отключить приборы от общей магистрали;
- при возникновении запаха газа следует перекрыть подачу топлива, проветрить помещение и сообщить в соответствующую службу о протечке;
- не допускать до газового оборудования лиц дошкольного возраста;
- не устанавливать оборудование в жилых помещениях;
- запрещено самостоятельно ремонтировать и подключать газовое оборудование.
Вне зависимости от характера проблемы, при возникновении неполадок в работе устройств необходимо отключить оборудование и связаться с газовыми службами.
Базовые правила газификации в квартире
В процессе составления индивидуальных технических условий учитываются цели использования газа собственником квартиры, включая количество устанавливаемых газовых приборов. Именно на основе этой информации составляется перечень требований.
Работники ГорГаза не всегда включают в технические условия обязательные правила установки газового оборудования, поэтому из-за их невыполнения работник МЧС будет вынужден перенести дату подключения газа
Ознакомиться с установленными правилами монтажа газового оборудования внутри квартиры можно в документе СП 42-101-2003 “Общие положения по проектированию и строительству газораспределительных систем из металлических и полиэтиленовых труб”.
Согласно документу, существует ряд минимальных требований, установленных для всех потребителей газа:
- покраска газовой трубы в белый цвет;
- обеспечение герметизации места установки дымохода при помощи цементного раствора;
- установка решетки на вентиляционный канал;
- монтаж кухонной двери с 3 см подрезом от пола, и установка декоративной решетки на расстоянии 10 см от пола;
- установка электрических розеток рядом с котлом, и сигнализатором, расположенным в районе газового счетчика;
- приобретение стабилизатора напряжения для котла;
- обязательная покупка газовой плиты до момента проведения проверки инспектором;
- присоединение газоиспользующего оборудования при помощи нержавеющих шлангов, длиной не более 1,5 м;
- приобретение газовой плиты, оснащенной системой “газ-контроль”;
- наличие всей необходимой технической документации для используемого газового оборудования.
Несоответствие газоиспользующего оборудования элементарным техническим требованиям уже является основанием для отказа заключения договора со стороны газоснабжающей службы.
Чтобы не тормозить процесс подключения газа в квартире, важно заранее выполнить все установленные требования, и только после этого вызывать специалиста для проведения инспекции.
Выводы и полезное видео по теме
О неожиданных сложностях подключения газа в квартире можно узнать из следующего видео:
Процедура подключения газа в квартире состоит из нескольких важных этапов, невыполнение которых повлечет за собой отказ от проведения газификации работниками газовой компании. Даже если собственник жилья выполнил все установленные фирмой технические условия, и заключил договор с газоснабжающей компанией, процесс подключения газа может приостановиться.
Для успешной проверки газового оборудования и последующего подключения газа, все жители многоквартирного дома должны находиться дома, дабы обеспечить доступ к каждой квартире. На завершающем этапе всем жителям дома важно скооперироваться, что позволит газовщикам успешно подключить газ к жилому зданию.
Как производится газификация квартиры
Несмотря на постоянные поправки в законодательстве, внесения изменений в строительные стандарты, нормы и правила, процесс газификации квартиры, касательно этапов реализации проекта, остаётся практически неизменным, а именно:
- Оформление юридической документации (в т.ч. документ, подтверждающий согласие собственников на подключение всего дома или одной из квартир к газопроводу).
- Подготовка технической документации (технические условия, сведения об оборудовании).
- Подготовка проекта газификации квартиры и последующее его согласование с городской газовой службой.
- Монтажные работы (проведение трубопровода в квартиру и подключение к нему приборов учёта, контроля и потребления газа).
- Испытательная часть (инспектирование работы системы на соответствие установленным стандартам).
- Заключение договора с заказчиком касательно закупки газа и обслуживания системы газоснабжения.
- Ввод системы в эксплуатацию.
Газификация квартиры документы.