Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Нормативы ОДН по эл энергии 2024 Белгород». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Обзавестись собственным жильём и вовремя платить за коммунальные услуги недостаточно. Помимо лично вашей собственности в доме ещё существует общая, и её тоже нужно содержать. Освещение подъезда, уборка в помещении, отопление, работа лифтов — всё это требует денег. Стоимость считают по нормативу. Редакция «Бел.Ру» направила запрос в управление государственного жилищного надзора по Белгородской области с просьбой пояснить, как именно рассчитывается взнос за ОДН с конкретной квартиры и почему в разных домах сумма получается разной. Такой же вопрос мы задали в ООО «Экомир ЖБК-1».
Проездной на лифт и прожорливые лампочки: как белгородцам начисляют плату за ОДН
В жилнадзоре нам дали весьма запутанный ответ, не назвав конкретного норматива и сославшись на то, что он утверждается на законодательном уровне. Зато в управляющей компании дали подробный ответ и объяснили на примере, как начисляется плата за ОДН в многоквартирных домах.
Согласно текущим нормативам, в Белгородской области самый низкий тариф за ОДН составляет 0,59 кВт*ч в месяц на каждый квадратный метр общедомовой площади, а самый высокий — 1,63 кВт*ч. Учитывая, что размер домов разный, количество квартир в них тоже разнится, итоговая сумма в платёжке может удивлять.
Интересная ситуация с общедомовыми нуждами, точнее — с расходами на обогрев помещения, сложилась в общежитии, которое раньше принадлежало заводу «Цитробел» в Белгороде. Предприятие закрыли, и двухэтажное здание передали в собственность города. Возникла необходимость обеспечить отопление. Для этого установили электрооборудование. Но суммы в платёжках были большие — около 2 тыс. рублей в месяц с каждой комнаты даже в мае, когда отопление не включалось.
Оказалось, что вопрос этот больной у подавляющего большинства белгородцев, живущих на первых этажах многоквартирных домов. Не даёт покоя жителям и то, что плата на общедомовые нужды рассчитывается в зависимости от площади квартиры. Так, Татьяна Мильгевская отмечает, что лифты по факту возят всё-таки живых людей, а не квадратные метры, которыми он владеет. И площадь жилья вообще никак не влияет на то, как и сколько человек пользуется лифтом.
Расчет одн по электроэнергии в белгороде; особенности процедуры
Если говорить о многоквартирных домах старой постройки, то большие потери можно связать с износом самого дома, коммунальных сетей. Улучшить ситуацию смогут только дополнительные затрата, так как существующие платежи покрывают только ежемесячные потребности. Лишних денег нет, соответственно, приобрести, например, приборы контроля или модернизировать старые не представлялось возможным.
За отказ от оплаты общедомовых нужд федеральным законодательством предусмотрена такая же ответственность, как и за отказ от оплаты энергии, потребленной в квартире. И оплата ОДН, и оплата внутриквартирного электропотребления относятся в равной степени к услуге энергоснабжения.
- V д – показания общедомового счётчика;
- V неж – расход электричества в коммунальных помещениях;
- V жил б – расход в квартирах без электросчётчика:
- V жил – то же со счётчиком;
- V кр – расход электричества на дополнительные услуги.
При отсутствии общедомового (коллективного) прибора учета объем ОДН определяется по нормативам, установленным с 1 января 2013 года Приказом Комиссии по государственному регулированию цен и тарифов в Белгородской области № 17/28 от 30.08.12 г. Многоквартирные дома, не оборудованные лифтом – 0,37 кВтч на 1 м 2 общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.
5 шаг – полученную цифру умножаем на площадь конкретной квартиры (например, 37 м 2 ) и действующий тариф (3,14 руб. в домах с газовыми плитами). Итог: владельцы квартиры площадью 37 м 2 заплатят за электропотребление на нужды всего дома 37м 2 *1,175 кВтч/м 2 *3,14 руб./кВтч = 136, 51 руб.
Кто должен менять счетчик электроэнергии на лестничной площадке в 2024 году
В большинстве домов электрические счетчики, учитывающие расход энергии отдельной квартиры, установлены в специально оборудованных щитках на лестничных площадках. Любой прибор не вечен, поэтому счетчик может со временем выйти из строя и потребуется его замена.
Каждому собственнику квартиры, имеющему счетчик на площадке, нужно знать, что замену проводит управляющая организация. В штате каждой жилищной организации должен быть специалист, который имеет право проводить проверку электрооборудования и его монтаж. Обнаружив неисправность прибора учета или сорванную пломбу, необходимо поставить в известность свою управляющую компанию. Она произведет проверку, замену и опломбирование нового прибора.
Однако, это не общедомовой прибор учета, а индивидуальный, и расходы на его замену несет собственник жилого помещения. Поэтому в приватизированной квартире платит за замену потребитель, а в муниципальной – муниципалитет.
Как рассчитывают плату за ОДН
Размер ОДН зависит от:
- региона (в каждом свои нормативы);
- наличия счетчиков в квартирах;
- наличия общедомового счетчика;
- разновидности дома (важна этажность, есть ли газ, лифт и т.д.);
- площади квартиры.
Какие изменения коснулись норматива ОДН на электричество в 2024 году?
В 2024 году норматив ОДН на электричество в Белгородской области претерпел несколько значительных изменений, затрагивающих как потребителей, так и поставщиков электрической энергии.
Прежде всего, были пересмотрены нормативы расчета платы за общедомовые нужды, связанные с потреблением электроэнергии. Теперь размер этой платы определяется исходя из установленных норм потребления электроэнергии на каждый квадратный метр площади помещения. Введение этих нормативов позволяет более точно распределять расходы по потреблению электричества среди жильцов многоквартирных домов.
Окончательный размер платы за ОДН на электричество теперь может варьироваться в зависимости от фактического потребления электроэнергии каждым потребителем. Это означает, что жильцы, ведущие экономичный образ жизни и потребляющие электричество с умом, могут быть награждены снижением платежей.
Дополнительным нововведением является возможность использования собственного производства электроэнергии для вычетов при расчете ОДН на электричество. Теперь, если у жильцов есть солнечные батареи, ветроэлектростанции или другие устройства для получения электричества, они имеют возможность уменьшить свои платежи, используя эту возможность.
В целом, изменения норматива ОДН на электричество в 2024 году направлены на более справедливое и эффективное распределение расходов, а также на стимулирование экономии ресурсов и развитие альтернативных источников энергии.
Условия оплаты для жителей
Жители Белгородской области могут использовать различные способы оплаты за потребленную электроэнергию. Для удобства населения были разработаны следующие условия оплаты:
| Способ оплаты | Описание |
|---|---|
| Оплата наличными | Жители могут оплатить счет по электроэнергии наличными в любом отделении банка или пункте приема платежей. |
| Банковская карта | Для оплаты необходимо воспользоваться карточкой любого банка и пройти процедуру авторизации через систему электронных платежей. |
| Интернет-банкинг | По договоренности с банком, жители могут оплачивать электроэнергию через интернет-банкинг. |
| Электронные кошельки | С помощью популярных электронных кошельков, таких как Яндекс.Деньги или QIWI, жители могут оперативно оплатить свои счета. |
Кроме того, в некоторых населенных пунктах доступна оплата через терминалы самообслуживания. Для уточнения условий и адресов терминалов рекомендуется обратиться в местное отделение энергоснабжающей компании.
Белгородская область нормативы за одн
1. Утвердить нормативы потребления населением коммунальных услуг по электроснабжению на общедомовые нужды в многоквартирных домах, определенных исходя из конструктивных и технических параметров многоквартирных домов, с применением метода аналогов на территории Белгородской области согласно приложению N 1.
Норматив потребления коммунальной услуги по электроснабжению в домах с циркуляционным насосным оборудованием системы горячего водоснабжения для отопления, а также норматив для домов, оборудованных электронагревательными установками в целях отопления мест общего пользования, применяется равномерно в течение года.
При определении нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению на общедомовые нужды собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах учтены общие площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.
НОРМАТИВЫ ПОТРЕБЛЕНИЯ НАСЕЛЕНИЕМ БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ КОММУНАЛЬНОЙ УСЛУГИ ПО ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЮ НА ОБЩЕДОМОВЫЕ НУЖДЫ С УЧЕТОМ ПОВЫШАЮЩИХ КОЭФФИЦИЕНТОВ, ПРИ НАЛИЧИИ ТЕХНИЧЕСКОЙ ВОЗМОЖНОСТИ УСТАНОВКИ КОЛЛЕКТИВНЫХ (ОБЩЕДОМОВЫХ) ПРИБОРОВ УЧЕТА, ОПРЕДЕЛЕННЫЕ ИСХОДЯ ИЗ КОНСТРУКТИВНЫХ И ТЕХНИЧЕСКИХ ПАРАМЕТРОВ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
У многих из вас может возникнуть ощущение, что дела на этой неделе движутся медленными темпами, причём вам не будет хватать мотивации, чтобы ускорить процессы. Представьте себе последствия — такой подход поможет вам активизировать действия. Некоторым из вас предстоит командировка или коммерческая поездка, результаты которой обещают быть положительными. Если вы задумывались о смене работы или изменениях в профессиональной жизни, не упускайте времени!
Благоприятные дни: 6, 7.
Менее благоприятные: 2.
В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (ППРФ от 06.05.2022г. №354) с 1 сентября на смену электроэнергии мест общего пользования (МОП) пришла услуга, которая называется электроэнергия на общедомовые нужды (ОДН). Раньше МОП начислялся по отдельному счетчику, к которому было подключено только освещение лестничных пролетов, подвалов и придомовой территории.
Если МКД оснащен общедомовым счетчиком, то плата за услугу рассчитывается на основании показаний прибора. В случае, когда подобные устройства в доме отсутствуют, расчет производится исходя из нормативов потребления, установленных органами власти субъектов РФ.
Нулевое или отрицательное значение ОДН может сложиться, если потребленный объем по общедомовому счетчику учета ресурсов окажется равен или меньше того объема, который суммирован по показаниям индивидуальных приборов учета. Такое может быть, когда в нескольких квартирах многоквартирного дома приборы не установлены и они платят по нормативу. При этом фактическое потребление их значительно меньше.
Пример: Общая жилая площадь всех квартир в доме — 9 000 м². Учетный прибор на доме показал, что общее потребление воды за предыдущий месяц составило 3 000 м³. Собственники передали показания индивидуальных счетчиков и после суммирования данных расход воды на индивидуальные нужды жильцов составил 2 880 м³. Из этого следует, что на общедомовые нужды было израсходовано 3 000 м³ — 2 880 м³ = 120 м³ воды.
Норматив Одн По Электроэнергии В Белгороде В 2021
Церемония закрытия соревнований по регби IX летней спартакиады учащихся России. В загородных лагерях Белгорода стартовала летняя спартакиада. Турнир между отдыхающими ежегодно организует управление по физической культуре и спорту администрации Белгорода. В регионе создали федерацию бадминтона Ее появление стало важным шагом в развитии одного из самых массовых видов спорта. Новости Росреестра.
Как сохранить благоустройство при подготовке зданий к отопительному сезону. Информация об отключении электроэнергии с 29 июля по 4 августа. В Белгороде энергетики возобновили подачу горячей воды жителям Левобережья. Региональный оператор провел бизнес-семинар для предпринимателей. Информация управления по физической культуре и спорту. Белгородца подозревают в краже меди. В Старом Осколе пропали двое детей. Их помогли отыскать росгвардейцы.
Когда нормативы несправедливы
Проблема сверхнорматива по ОДН в Тульской области вызвана не только трудностями учета ресурсов, но и нормативами. Особенно остро проблема сверхнорматива стоит в домах до 5 этажей без лифтов, электроотопления и электронагревательных установок: их в регионе подавляющее большинство.
Даже в идеальных с точки зрения учета электроэнергии домах есть сверхнорматив. Например, дом № 38 по Одоевскому шоссе полностью оборудован АСКУЭ — автоматической системой контроля и учета электрической энергии внутри всех помещений. Фактический среднемесячный объем потребления электроэнергии на 1 кв. м площади общего имущества в этом доме составляет 0,45 кВт*ч, что превышает установленный норматив потребления более чем в 2 раза.
— Норматив потребления электроэнергии на ОДН, установленный министерством ЖКХ Тульской области для данной категории домов, равен 0,2 кВт*ч на 1 м² площади общего имущества. Однако фактический объем потребления значительно выше норматива, — говорит Артем Зарва.
Разъясним (от редакции): министерства ЖКХ в субъектах РФ устанавливают нормативы самостоятельно, и почему-то в Тульской области нормативы для самой массовой категории домов гораздо ниже, чем у «соседей»: например, в Ярославле норматив выше в 3 раза, в Калуге — 2,5 раза, Орле — 5 раз.
К тому же нормативы несбалансированы: в домах с лифтами они достаточны, а в МКД с пятью этажами и ниже норматива на покрытие ресурсов по ОДН не хватает.
Как платить за электричество, если счетчик испорчен?
Здесь рассмотрим вариант, как рассчитывается плата за свет в случае, когда электросчетчик испорчен умышленно либо электричество поступает в дом/квартиру, совсем минуя прибор учета.
Для потребителя такая ситуация наиболее неблагоприятная. Здесь расчет проводится в соответствии с п.62 Правил.
Если инспектор в ходе проверки обнаружил, что электросчетчик поврежден умышленно и учитывает потребленные киловатты с выгодой для абонента либо электричество заведено в квартиру/дом вообще в обход прибора учета, то меры к такому потребителю будут приведены суровые. В этом случае:
- Проверяющий осматривает помещение квартиры/дома (в данном случае он имеет право это сделать) и фиксирует количество и мощность всех имеющихся электроприборов;
- После этого проводится расчет суточного потребления электричества (при условии, что абсолютно все электроприборы работают постоянно);
- Вычисляется, какое количество энергии потребляет домохозяйство в таком режиме за последние 6 месяцев;
- Общее количество полученных киловатт умножается на тариф. Полученный результат — это та сумма, которую выставят абоненту для оплаты.
Суммы таких начислений в разы превосходят стандартные размеры оплаты за электричество по счетчику.
Какой средний расход электроэнергии в квартире за месяц
Для примера возьмем среднестатистическую двухкомнатную квартиру, в которой установлен типовой набор оборудования: холодильник, СВЧ-печь, стиральная машина, телевизор, музыкальный центр, пылесос, утюг. В квартире проживают два человека.
В среднем такая семья в месяц потребляет 130 КВт/час. При норме, например, в Курске 110+62=172 Квт/час. То есть семья из двух человек не превышает утвержденный норматив.
Умножив среднемесячные показания на действующий тариф, который равен 4,03, получаем сумму оплаты за электроэнергии.
130*4,03=523,9 руб.
Расчеты показывают, что среднестатистическая семья не превышает соцнормы.
Но на средний расход влияет множество факторов.
- Если помещение оснащено электроплитой, расход энергопотребления резко увеличивается по сравнению с квартирами, где еду готовят на газовой плите.
- Наличие современного энергосберегающего оборудования способно экономить до 30% электричества.
- Летом расход будет значительно меньше, а зимой, когда свет горит почти постоянно, оплата увеличится на 10-15%.
Что такое ОДН по электроэнергии?
Ранее коммунальная организация, в управлении которой находился дом, могла выставлять ОДН на электроэнергию путем вычитания потребленной энергии по индивидуальным счетчикам квартир и общедомовым показаниям. Проконтролировать, насколько правильно каждому собственнику выставлен счет по ОДН, не представлялось возможным. И здесь допустимо было некоторое лукавство, а проще говоря, жульничество, управляющей организации.
С 1 января 2017 года ОДН по электроэнергии переведены в жилищную услугу и введены строгие нормативы, по которым можно начислять плату за общепотребленные домом ресурсы. Они выведены расчетным путем и приближены к реальным нуждам. Такая мера помогла не просто вывести из тени доходы коммунальных организаций, нечестно предъявляющих жильцам завышенные ОДН, а побудила их к более строгому учету, контролю и экономии ресурсов.
Общедомовые нужды по электроэнергии постановление 354 2021 год
В случае, когда объемы ОДН по электроэнергии превышают установленные нормативы, разница оплачивается исполнителем коммунальных услуг, в лице которого выступает УК, ТСЖ или иная организация, которой собственники делегировали права по управлению МКД.
- V д — потребление электроэнергии согласно показаниям счетчика;
- Vu неж — количество потраченной электроэнергии в нежилых помещениях;
- Vv жил.н — потребление квартирой, не оснащенной индивидуальными счетчиками;
- Vw жил.п — потребление квартирой, оснащенной индивидуальными счетчиками;
- V кр — количество энергии, использованной исполнителем коммунальных услуг для производства отопления и горячего водоснабжения (в домах, не оснащенных централизованным предоставлением соответствующих ресурсов);
- Si — площадь квартиры;
- S об — общая площадь всех помещений в МКД (жилых и нежилых).
Общедомовые нужды по электроэнергии – часть ресурса, что уходит на поддержание и обеспечение освещением многоэтажки, вне той доли электричества, которую использует владелец в пределах своей жилой собственности. То есть в величину ОДН по электроэнергии входит такой перечень затрат:
Электричество по ОДН = (Значения, зафиксированные на электросчетчике – Совокупное количество электроэнергии, потребленной в нежилых квадратных метрах, которые не относятся к общедомовому имуществу – Совокупное количество ресурса во всех жилых квартирах, где монтированы счетчики – Объем использованной электроэнергии и квартирах, где нет счетчиков) × Площадь квартиры × Площадь всех квартир в многоэтажном доме.
Но достижение поставленных Правительством целей зависит от каждого собственника, поскольку только сами жильцы дома могут в достаточной мере проконтролировать работу управляющих организаций и правильность осуществляемых расчетов.
Выявить мошенничество УК весьма не сложно. Жильцам достаточно ознакомиться с информацией о тарифах и нормативах, размещенной в публичном доступе в Интернете, и самостоятельно рассчитать положенную к оплате сумму.
- N одн — норматив потребления, установленный властями субъекта РФ;
- S ои — суммарная площадь всего общедомового имущества;
- Si — площадь квартиры;
- S об — суммарная площадь квартир в доме (жилых и нежилых).
Каждому собственнику квартиры, имеющему счетчик на площадке, нужно знать, что замену проводит управляющая организация. В штате каждой жилищной организации должен быть специалист, который имеет право проводить проверку электрооборудования и его монтаж. Обнаружив неисправность прибора учета или сорванную пломбу, необходимо поставить в известность свою управляющую компанию. Она произведет проверку, замену и опломбирование нового прибора.