Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Аренда автомобиля с правом последующего выкупа». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Процедура заключения договора аренды с правом на выкуп автомобиля не отличается от оформления любой другой сделки. Эксперты напоминают, что первостепенное значение имеет внимательное изучение документа и четкое следование всем основным этапам.
Статистика свидетельствует, что вся процедура оформления аренда автомобиля с последующим выкупом занимает минимум времени. Она включает в себя такие этапы, как:
- Выбор транспортного средства в автопарке компании или поиск физического лица, готового заключить данный договор на свое движимое имущество.
- Расчет стоимости аренды, определение размера первоначального взноса, продолжительности аренды.
- Внесение личных данных водителя в анкету. Она станет основанием для проведения проверки службой безопасности. Это позволит получить исчерпывающую информацию о благонадежности арендатора.
- После одобрения службой безопасности следующим шагом станет оформление сделки.
- Согласование заключенного документа со страховой компанией и оформление плиса ОСАГО и КАСКО.
- Передача транспортного средства водителю.
- В течение установленного договором промежутка времени человек регулярно выплачивает ежемесячные (или еженедельные взносы).
- Переход автомобиля в собственность арендатора по истечении срока договора и полном соблюдении всех условий сделки.
Что подразумевается под арендой автомобиля с правом на выкуп?
Суть сделки состоит в предоставлении транспортного средства в аренду на срок действия договора. После этого осуществляется выкуп машины по остаточной стоимости. Арендатор становится полноправным хозяином транспортного средства. Процесс перехода права собственности оговаривается в момент заключения договора. Для участников сделки эта схема удобная. Арендатор сможет сразу начать использовать машину и осуществлять расчёт постепенно. При этом проценты за пользование услугой не начисляются.
Аренда с правом выкупа очень напоминает классический лизинг. Однако это разные услуги. Предоставлением лизинга занимаются только юридические лица. Обычно это дочерние организации банков. Изначально лизингодатель владельцем автомобиля не является. Когда договор с клиентом заключен, производится покупка машины. Для этого осуществляется оплата транспортного средства в пользу дилера. В процессе принимают участие 3 стороны. Это продавец машины, лизингодатель и лизингополучатель.
Если осуществляется аренда автомобиля с правом выкупа, количество участников сделки сокращается. Сторонами соглашения выступают хозяин транспортного средства и арендатор. Они обсуждают условия, на которых будет предоставлена машина, цену и возврат авто. Предоставлять автомобиль имеют право физические и юридические лица. Если владельцем машины выступает гражданин, потенциальному арендатору не стоит рассчитывать на большое количество разнообразных условий. Однако лицо выдвинет меньше требований к размеру официального заработка. В аренду предоставляются новые и б/у автомобили. При этом стоимость машины относительно невысока. Если гражданин откажется выкупать автомобиль, вернуть денежные средства за аренду не удастся.
Составление договора аренды автомобиля с правом на выкуп
Соглашение похоже на классический договор купли-продажи имущества. Оно заключается в простой письменной форме. Заверять бумагу у нотариуса не требуется. Участники сделки должны определить ее существенные условия. Если действие выполнено не будет, соглашение считается незаключенным. Существенными условиями договора аренды автомобиля с правом на выкуп выступают предмет договора и количество денежных средств, которые предстоит предоставить за выкуп транспортного средства.
Внося сведения о машине, нужно точно и подробно их определить. Для этого прописывается модель и марка, а также основные качества транспортного средства. Иные условия участники сделки указывают добровольно. Присутствие пунктов не оказывает влияние на силу соглашения. Однако эксперты рекомендуют не пренебрегать дополнительными условиями и включить их в договор. В договоре аренды автомобиля с правом на выкуп лучше указать:
- ответственность по проведению текущего ремонта;
- срок оплаты аренды и порядок произведения действия;
- особенности выкупа автомобиля;
- ответственность, которую несут участники сделки;
- указание момента перехода прав собственности;
- присутствие возможности досрочного выкупа автомобиля или отсутствие права на проведение действия.
Самый большой плюс заключается в том, что рассмотрение заявок и оформление документов происходит по упрощенной процедуре. Весь процесс занимает минимум времени (обычно один-два дня). Для того чтобы долгосрочно арендовать любую марку и модель ТС, достаточно выполнить несколько простых действий.
- Арендатор подает онлайн-заявку на сайте компании или лично приезжает в офис с оригиналами документов.
- Рассмотрение заявки в большинстве случаев занимает не более 30-40 минут. Сразу после этого клиенту будет озвучено решение.
- После принятия положительного решения по заявке обе стороны заключают договор на аренду авто с последующим выкупом. В нем детально прописываются все условия. В приложении к договору составляется график, в соответствии с которым арендатору предстоит вносить регулярные платежи (как правило, ежемесячные).
- После того как арендатор вносит первоначальный взнос в установленном размере, компания выкупает для него выбранный автомобиль. После этого компания оформляет все документы на машину и предоставляет ее в долгосрочную аренду клиенту.
- До тех пор, пока полная стоимость авто не будет выплачена, транспортное средство остается в собственности компании-арендодателя. После внесения всей суммы, прописанной в договоре, арендатор становится владельцем автомобиля и может распоряжаться им без ограничений.
Преимущества аренды автомобиля с последующим выкупом
Россияне уже успели оценить преимущества автоаренды перед обычным кредитом или займом. Скорость оформления и минимум необходимых документов – лишь некоторые достоинства этой популярной финансовой услуги. В пользу аренды авто с выкупом можно привести много других аргументов.
- У вас есть возможность выбрать любую автомашину (новую или с пробегом) с понравившимися техническими параметрами и комплектацией. Продавцом может быть любой автосалон или частное лицо. Это отличает такую услугу от кредита, поскольку банки обычно выдают заемные средства исключительно на покупку машины в сертифицированном партнерском автосалоне.
- При заключении договора не придется оформлять обязательные страховые полисы (включая КАСКО и страхование жизни). При этом отказ оформлять страховку не повлияет на решение.
- После окончания договора у вас есть право выкупить автомобиль или арендовать другую машину (обычно это можно сделать на любом сроке). При желании вы можете выкупить транспортное средство досрочно. Или вернуть и вообще не выкупать его.
- Услуга доступна арендаторам с любым кредитным рейтингом (включая клиентов с испорченной КИ). Если у вас были просрочки или проблемы с займами, это не станет поводом для отказа. Как правило, одобряется 95-97% заявок.
- Арендодатель самостоятельно проверяет ТС на юридическую чистоту и регистрирует его в ГИБДД. Налоги заложены в ежемесячный платеж, а штрафы оплачивает арендатор
Как сдать в аренду машину с выкупом?
Главное в этом деле:
- Правильно составленный договор, где прописаны все возможные ситуации и ответственность сторон в них.
- Верно подобранный клиент. Многие ищут арендаторов при помощи прокатных компаний, у которых этот процесс отлично отлажен.
- Грамотно рассчитанная стоимость проката.
Что касается стоимости аренды автомобиля с выкупом, она рассчитывается с учетом разных факторов. В большинстве случаев при расчете цены используют следующую формулу: Сумма аренды = РС х А х Р х КИ.
Здесь:
- РС – рыночная стоимость авто.
- А – амортизация. Колеблется в пределах от 0.05 (при нормальной эксплуатации авто) до 0.5 (для сложных условий, например, при работе в такси).
- Р – рентабельность. Этот показатель закладывается на уровне 10%.
- КИ – коэффициент инфляции. Сведения можно получить на сайте ЦБ РФ или из других проверенных источников.
Договор аренды авто с правом выкупа: на что стоит обратить внимание
Как вы уже могли понять, условия аренды могут значительно различаться от одной лизинговой компании к другой. Давайте заострим внимание на тех вещах, которые нужно тщательно проверять при заключении договора.
- Договор аренды авто с правом выкупа обязательно включает в себя подробные финансовые условия: сумму первого платежа, сумму последующих платежей и сумму, которую нужно выплатить, чтобы получить авто в свое владение. Обязательно проверьте, чтобы не было никаких дополнительных условий.
- Арендодатель может позволять выкупать авто досрочно, а может и нет. Узнайте об этом заранее. Если вам нужна эта опция, а в договоре ее нет, не стесняйтесь спросить представителя компании о ней — возможно, она предоставляется по запросу.
- Уделяйте особое внимание срокам. Вы должны четко знать, когда платеж будет считаться просроченным.
Стоит ли брать автомобиль в раскат?
Мы рассмотрели усредненные показатели при аренде автомобиля с выкупом, существующие сегодня на рынке. Если опираться именно на них, то выгод водитель не получает: по сути, он переплачивает вдвое.
Некоторые компании предлагают более лояльные условия для своих клиентов. Предложение стоит рассмотреть в следующих случаях:
- если вас устраивает сумма платежей и график: если размер выплат не превышает стоимость аренды аналогичного автомобиля, вариант более-менее выгодный;
- если суммарные выплаты не превышают расходы по кредиту за аналогичный промежуток времени;
- если арендодатель предоставляет возможность не выкупать автомобиль: арендатор ежемесячно платит за эксплуатацию, но по окончанию срока договора может отказаться от выкупа и оформления собственности – в данном случае речь идет о лизинге.
Как предприниматели обманывают клиентов
При изучении договоров об авансовом платеже, а также об аренде автотранспортных средств с правом дальнейшего выкупа группы компаний Umid Avto Lizing Агентством по защите прав потребителя установлено несоответствие закону «О защите прав потребителей» по ряду пунктов:
- в договорах об авансовом платеже не определена полная стоимость транспортных средств, а также не указан размер стоимости автомобиля, по которому и определён авансовый платёж.
- договором об авансовом платеже предусмотрено взимание с потребителей процента от суммы договора для покрытия расходов, связанных со сбором, подготовкой и оформлением документов для получения аренды.
Также имеется пункт о взимании для покрытия следующих расходов – дорожный фонд, нотариальный расход, страхование объекта, расход на регистрацию техпаспорта, счет-справка, банковские расходы, ГАИ (гараж). Эти расходы частично дублируются, что противоречит абзацу второму статьи 21 вышеуказанного Закона, в соответствии с которым исполнитель не вправе настаивать на предоставлении дополнительных услуг, а также взимать плату за неоказанные услуги; - не прописан размер неустойки, которую выплачивает организация за несвоевременное исполнение или неисполнение своих обязанностей, закрепленных статьей 19 вышеуказанного Закона.
- условия договора таковы, что ставят потребителей в зависимое положение, порой даже от настроения руководителя компании, предоставляющей автомобиль в аренду.
Еще одним хитрым ходом для обмана потребителей, которые часто используют недобросовестные организации, является заключение договора об авансовом платеже с одной фирмой и по аренде авто с последующим выкупом с другой фирмой.
Интересный факт, что и первая и вторая фирмы этого обмана принадлежат одному учредителю. Это является грубым нарушением закона.
Лизинг — особый вид финансовой аренды, при котором одна сторона (лизингодатель) по поручению другой стороны (лизингополучателя) приобретает у третьей стороны (продавца) в собственность обусловленное договором лизинга транспортное средство и предоставляет его лизингополучателю за плату на определенных таким договором условиях во владение и пользование на срок, превышающий двенадцать месяцев. При этом договор лизинга должен отвечать одному из следующих требований:
- по окончании срока договора лизинга транспортное средство переходит в собственность лизингополучателя; Как правило, именно это условие применяется к договорам по лизингу автомобилей в Узбекистане.
- срок договора лизинга превышает 80 процентов срока службы транспортного средства или остаточная стоимость объекта лизинга по окончании договора лизинга составляет менее 20 процентов его первоначальной стоимости;
- по окончании срока договора лизинга лизингополучатель обладает правом выкупа транспортного средства по цене ниже рыночной стоимости объекта лизинга на дату реализации этого права.
К преимуществам оформления сделки аренды с правом выкупа относятся:
- минимальный пакет требуемых документов;
- нет необходимости предоставлять залог;
- не требуется подтверждение доходов;
- возможность выбрать любой автомобиль, так как многие компании работают под заказ;
- все вопросы относительно оформления документов, прохождения техосмотра собственник решает самостоятельно;
- стороны могут договориться о смене ТС в течение срока действия соглашения;
- график платежей выбирается с учетом пожеланий как арендатора, так и арендодателя;
- арендатор не платит налоги пока не получит право собственности на авто.
К минусам относятся:
- арендатор в период временного пользования не вправе самостоятельно вносить какие-либо изменения в ТС, в том числе и устанавливать дополнительное оборудование, все действия происходят по согласованности с собственником;
- реальная стоимость авто превышает рыночную, так как в регулярные платежи включена стоимость страховки, амортизация, налог и прочие расходы;
- собственник ТС с целью снижения рисков порчи имущества может установить ограничения по эксплуатации ТС (запрет на такси, пересечение конкретных территорий и прочее).
Аренда автомобиля с правом выкупа дает несомненные преимущества:
- удобная система оплаты — после обращения в офис мы подберем для вас оптимальный гибкий график платежей;
- экономия времени и денег — оплачивая аренду небольшими платежами, вы даже не заметите как выкупили целый автомобиль;
- отсутствие необходимости собирать множество документов для оформления договора аренды;
- возможность перезаключить договор на любой другой автомобиль из автопарка с переносом выплаченной суммы, если по каким-либо причинам выбранный изначально автомобиль не понравился;
- никаких одобрений со стороны банков, весь процесс ограничится встречей в офисе с представлением ваших документов.
При этом с Вами сразу подписывается договор на аренду с правом выкупа. Чаще всего договора подписываются на 2 или 3 года. При этом цена данной услуги определяется строго индивидуально. Для расчета Вам необходимо связаться с нашим менеджером и сообщить свои данные, марку и модель автомобиля, а также сумму первоначального платежа и желательный срок договора. Также нам необходимы данные на всех лиц допущенных к управлению транспортным средством.
После этого будет произведен расчет и предложен Вам оптимальный вариант. Сумма первоначально платежа значительно влияет на общую стоимость договора. Мы предоставляем машины на выкуп и при минимальных первоначальных вложениях. Для постоянных клиентов предлагаются дополнительные скидки.
Купить автомобиль за наличный или безналичный расчет
Компания BizRental предлагает приобрести автомобили из своего автопарка. Все наши машины своевременно обслуживались в собственном автосервисе, согласно сетке технического обслуживания предусмотренного производителем. Регулярный уход (мойка и химчистка салона) за автомобилями производится несколько раз в неделю. Покупая машины нашего автопроката вы можете быть уверенны в том что, за машиной пристально следили и тщательно ухаживали, так не ухаживают за авто, даже самые педантичные владельцы! Купить любой понравившейся автомобиль из нашего автопарка очень просто — вы приезжаете осматриваете машину, если вас все устраивает, мы составляем договор купли-продажи (все документы всегда готовы) после чего производится оплата — наличным или безналичным способом.
ПРИОБРЕТЕНИЕ АВТОМОБИЛЯ: ПОРЯДОК СДЕЛКИ
Предварительный этап – вы выбираете машину из парка или согласуете ее с компанией. Производится расчет суммы сделки, и вы заполняете анкету, которая рассматривается службой безопасности компании. Если будет получено одобрение, оформляется договор аренды с правом выкупа.
Заключение договора – в документ прописываются все условия сделки, график платежей, прикрепляется акт приема-передачи авто. Если машина покупается по вашему заказу, то первоначальный взнос составляет не менее 15% от стоимости машины и первый взнос уплачивается в день подписания договора.
Передача машины в аренду – после согласований со страховой компанией вы получаете авто. Если машина из парка, то вы получите ее в день подписания договора, ели машина покупается под заказ, то вы сможете ее получить в течение 3-х дней.
Переход в собственность оформляется по завершении всех выплат по договору, и вы становитесь полноправным владельцем авто.
С «АМ-Прокат» выгодно, легко и просто стать владельцем нового автомобиля. Свяжитесь с нашими сотрудниками, которые квалифицированно ответят на все ваши вопросы.
Жилье в рассрочку от Жилищных кооперативов
Еще один вариант приобретения жилья в рассрочку предлагают Жилищные кооперативы. Например, ЖК «Бест Вей», работающий по всей стране с 2014 года, предлагает своим клиентам квартиры от 0% до 2%. Но первоначальный взнос при нулевом проценте — 50% стоимости квартиры. В качестве первого взноса принимают материнский капитал. Срок рассрочки всего 10 лет.
Семья Сидоровых при вложении всей суммы материнского капитала (453 026 руб.) может приобрести себе квартиру в рассрочку на 10 лет стоимостью 1 500 000 руб. под 2% годовых. Каждый месяц вносить сумму 10 750 руб. + коммуналка. Переплата за 10 лет составит 358 680 руб. (пример расчета взят с сайта компании).
Как на каждый товар найдется свой покупатель, так и на каждую продаваемую квартиру найдется потенциальный собственник. Надо просто просмотреть и продумать все предлагаемые рынком жилья варианты.